# Sítio à Venda – Bairro dos Cocais – Itatiba/SP

> sitio à venda em Mombuca, Itatiba, SP. Código 2730. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/sitio-a-venda-bairro-dos-cocais-itatiba-sp/5935d113-e166-50b6-8911-0c6db388cbd1

## Identificação

- Tipo: sitio
- Negócio: à venda
- Código: 2730

## Valores

- Preço de venda: R$ 2.350.000

## Localização

- Bairro: Mombuca
- Cidade: Itatiba - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 600 m²
- Área total: 25.700 m²
- Quartos: 4
- Suítes: 4
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 10
- Ano de construção: 2015

## Comodidades

- Ar condicionado
- Churrasqueira
- Lavabo
- Piscina
- Porcelanato
- Quintal
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Vista panorâmica
- casa de alvenaria
- casa de caseiro
- casa principal
- cerca
- sacada
- Área de lazer
- Área de serviço

## Descrição

Sítio à Venda – Bairro dos Cocais – Itatiba/SP
Área total: 25.699,93 m²
Área construída: 600 m²

Um verdadeiro refúgio, cercado por natureza exuberante e vista panorâmica incrível, localizado a apenas 10 minutos do centro de Itatiba/SP. Construção de estilo rústico, com tijolos antigos fabricados especialmente para o projeto, pé direito alto e madeiramento de primeira linha.

Casa Principal:

03 suítes (máster com hidromassagem + closet), todas com portas duplas antigas de demolição, integrando os quartos ao jardim

Sala de lareira com vista deslumbrante

Ampla sala social com vitrais e portas de demolição, integrando à piscina e área de lazer

Escritório

Lavabo

Cozinha com vista para a área de lazer

Despensa

Área de serviço

Banheiro completo para atendimento à piscina

Área gourmet completa: churrasqueira, forno de pizza, fogão a lenha e balcão de apoio

Garagem coberta para 3 carros

Piscina suspensa com aquecimento solar e deck

Casa de Caseiro:

Cozinha integrada à sala

1 suíte

Área de serviço e varanda

Infraestrutura e Lazer:

Salão de festas

Ateliê com pia e bancada

Salas de apoio para ferramentas e gás

Canil estruturado

2 caixas d’água (1.000L e 3.000L) com pressurizador

Poço artesiano novo

Nascente de água

Pomar e horta coberta

Orquidário

Área de reserva ambiental catalogada pelo IBAMA

Área externa com paisagismo e grama esmeralda

Portões automáticos e entrada independente para caseiro

📍 Localização: Rodovia Adolpho Pecorari, Bairro dos Cocais, Itatiba/SP
📅 Disponível: Imediatamente

Claudinei Locce – CRECI 238134
📞 (19) 97404-5967 | ✉ locce@verthimoveis.com.br

## Fotos

- [sitio à venda, Mombuca, Itatiba — foto 1 de 13](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/5935d113-e166-50b6-8911-0c6db388cbd1/1.jpg)
- [sitio à venda, Mombuca, Itatiba — foto 2 de 13](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/5935d113-e166-50b6-8911-0c6db388cbd1/2.jpg)
- [sitio à venda, Mombuca, Itatiba — foto 3 de 13](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/5935d113-e166-50b6-8911-0c6db388cbd1/3.jpg)
- [sitio à venda, Mombuca, Itatiba — foto 4 de 13](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/5935d113-e166-50b6-8911-0c6db388cbd1/4.jpg)
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- [sitio à venda, Mombuca, Itatiba — foto 6 de 13](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/5935d113-e166-50b6-8911-0c6db388cbd1/7.jpg)
- [sitio à venda, Mombuca, Itatiba — foto 7 de 13](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/5935d113-e166-50b6-8911-0c6db388cbd1/9.jpg)
- [sitio à venda, Mombuca, Itatiba — foto 8 de 13](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/5935d113-e166-50b6-8911-0c6db388cbd1/10.jpg)
- [sitio à venda, Mombuca, Itatiba — foto 9 de 13](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/5935d113-e166-50b6-8911-0c6db388cbd1/11.jpg)
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- [sitio à venda, Mombuca, Itatiba — foto 12 de 13](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/5935d113-e166-50b6-8911-0c6db388cbd1/14.jpg)
- [sitio à venda, Mombuca, Itatiba — foto 13 de 13](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/5935d113-e166-50b6-8911-0c6db388cbd1/16.jpg)

## Contato

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