# SÍTIO À VENDA – 20 KM DE CASCAVEL/PR

> sitio à venda em Neva, Cascavel, PR. Código 3120. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/sitio-a-venda-20-km-de-cascavel-pr/004ecc25-98c1-5397-955d-67dba0773d4c

## Identificação

- Tipo: sitio
- Negócio: à venda
- Código: 3120

## Valores

- Preço de venda: R$ 5.300.000

## Localização

- Bairro: Neva
- Cidade: Cascavel - PR
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 7,5 m²
- Área total: 7,5 m²
- Quartos: 4
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 20
- Ano de construção: 2020

## Comodidades

- 1 rio passante
- 2 nascentes
- Ar condicionado
- Churrasqueira
- Quintal
- Sala de jantar
- argila
- casa de alvenaria
- casa de caseiro
- cerca
- curral
- entrada de caminhões
- lago
- lavoura
- pasto
- Área de lazer
- Área de serviço

## Descrição

🏡 SÍTIO À VENDA – 20 KM DE CASCAVEL/PR

Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, produtividade e ótima localização!

📍 Localização:
A apenas 10 km de Cascavel/PR (aproximadamente 15 minutos do centro da cidade), com entrada a 1.500 metros da BR-467, entre Cascavel e Sede Alvorada, próximo ao viaduto do Contorno Oeste.
Fácil acesso, estrada cascalhada e em ótimas condições durante todo o ano.

🌾 Área e Uso

Área total: 7,6 alqueires

Área mecanizada: 6 alqueires ideais para lavoura de grãos

Área restante com moradias, açudes e estrutura produtiva completa

🏠 Benfeitorias

2 casas de alvenaria, ambas com:
• 2 quartos
• Sala
• Cozinha
• Banheiro
• Lavanderia
• Garagem
• Uma das casas com churrasqueira

🐔 Estrutura Agropecuária

2 aviários (12 x 100 m) – com espaço disponível para ampliação

2 paióis

3 açudes com peixes, com área disponível para construção de até mais 3 açudes

⚡ Infraestrutura e Energia

Sistema de energia solar (com dois conjuntos — um sobre o telhado e outro no solo)

Gerador de energia próprio, garantindo autonomia e economia

💰 Valor: R$ 5.300.000,00

💬 (Cinco milhões e trezentos mil reais)

Um sítio completo, pronto para morar, produzir e investir, com excelente localização, fácil acesso e infraestrutura de alto padrão.

💼 Verth Imóveis – Especialista em Imóveis Rurais e de Alto Padrão

📞 (19) 97404-5967
📧 locce@verthimoveis.com.br

👔 Claudinei Locce – CRECI 238134

## Fotos

- [sitio à venda, Neva, Cascavel](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/004ecc25-98c1-5397-955d-67dba0773d4c/11.jpg)

## Contato

- Verth Inovações Imobiliárias: https://verthimob.com.br/imoveis/sitio-a-venda-20-km-de-cascavel-pr/004ecc25-98c1-5397-955d-67dba0773d4c
- Outras formas de contato: https://verthimob.com.br/contato