SÍTIO À VENDA – 20 KM DE CASCAVEL/PR

🏡 SÍTIO À VENDA – 20 KM DE CASCAVEL/PR Excelente oportunidade para quem busca tranquilidade, produtividade e ótima localização! 📍 Localização: A apenas 10 km de Cascavel/PR (aproximadamente 15 minutos do centro da cidade), com entrada a 1.500 metros da BR-467, entre Cascavel e Sede Alvorada, próximo ao viaduto do Contorno Oeste. Fácil acesso, estrada cascalhada e em ótimas condições durante todo o ano. 🌾 Área e Uso Área total: 7,6 alqueires Área mecanizada: 6 alqueires ideais para lavoura de grãos Área restante com moradias, açudes e estrutura produtiva completa 🏠 Benfeitorias 2 casas de alvenaria, ambas com: • 2 quartos • Sala • Cozinha • Banheiro • Lavanderia • Garagem • Uma das casas com churrasqueira 🐔 Estrutura Agropecuária 2 aviários (12 x 100 m) – com espaço disponível para ampliação 2 paióis 3 açudes com peixes, com área disponível para construção de até mais 3 açudes ⚡ Infraestrutura e Energia Sistema de energia solar (com dois conjuntos — um sobre o telhado e outro no solo) Gerador de energia próprio, garantindo autonomia e economia 💰 Valor: R$ 5.300.000,00 💬 (Cinco milhões e trezentos mil reais) Um sítio completo, pronto para morar, produzir e investir, com excelente localização, fácil acesso e infraestrutura de alto padrão. 💼 Verth Imóveis – Especialista em Imóveis Rurais e de Alto Padrão 📞 (19) 97404-5967 📧 locce@verthimoveis.com.br 👔 Claudinei Locce – CRECI 238134