SALAS COMERCIAIS À VENDA - CAMPINAS - SP

Centro de Campinas – SP 📍 Região central | Alto fluxo | Forte demanda por serviços SALAS COMERCIAIS À VENDA – RENDA IMEDIATA Investimento com fluxo de caixa ativo no Centro de Campinas Apresentamos uma excelente oportunidade para investidores que buscam renda passiva imediata, em localização estratégica no coração de Campinas. 📐 Dados do Imóvel Salas nº 508 e 509 Área privativa: 70,88 m² 5º andar Conjunto comercial unificado Ambientes mobiliados e climatizados 💰 Renda Atual Aluguel: R$ 2.300,00/mês IPTU: R$ 558,04/mês Condomínio: R$ 1.084,00/mês Contrato vigente até: 13/05/2027 👉 Imóvel locado – geração de renda imediata 🏢 Configuração 02 salas amplas privativas (sendo 1 de reunião) Espaço para recepção 01 banheiro Copa e cozinha Sacada 03 estações de trabalho Móveis planejados Ar-condicionado 👉 Estrutura pronta para operação profissional. 📍 Localização Estratégica Próximo a pontos de grande fluxo e conveniência: Hospital Mercado Municipal Terminal Central Kalunga Centro (1,2 km) 👉 Região com alta demanda por serviços e escritórios. 🎯 Perfil do Investimento ✔ Renda passiva imediata ✔ Baixo risco (locação ativa) ✔ Excelente liquidez ✔ Ideal para investidores 💡 Destaque Conjuntos comerciais já locados, bem localizados e estruturados são ativos cada vez mais escassos no Centro de Campinas. 👉 Oportunidade para quem busca retorno desde o primeiro mês. 📞 Informações e Negociação Claudinei Locce CRECI 238134 📧 locce@verthimoveis.com.br 📱 (19) 97404-5967 📱 (19) 99210-4200 Especialista em imóveis comerciais e ativos geradores de renda.