# Residencial Vivendas de Barão, São 14.000 m² de área no coração de Barão Geraldo

> condo_fechado à venda em Vila São João, Campinas, SP. Código 3330. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/residencial-vivendas-de-barao-sao-14-000-m-de-area-no-coracao-de/0b1ea098-eb36-5f85-907e-3e30abcb484c

## Identificação

- Tipo: condo_fechado
- Negócio: à venda
- Código: 3330

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.620.000
- Condomínio: R$ 100/mês
- IPTU: R$ 100/ano

## Localização

- Bairro: Vila São João
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 146 m²
- Área total: 150 m²
- Quartos: 3
- Suítes: 3
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 4
- Ano de construção: 2025

## Comodidades

- Academia equipada
- Aquecimento Gás
- Aquecimento solar
- Ar condicionado
- Armários planejados
- Brinquedoteca
- Churrasqueira
- Elevador privativo
- Espaço Fitness
- Espaço gourmet
- Guarita de segurança
- Gás encanado
- Jardinagem
- MURADO
- Pet Place
- Piscina
- Playground
- Porcelanato
- Portaria 24h
- Portão eletrônico
- Quintal
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Segurança interna
- Sistema de incêndio
- Sistema de segurança
- blindex
- condominio sustentavel
- cozinha americana
- jardim
- porteiro
- sacada
- varanda
- Área Gourmet
- Área de lazer
- Área de serviço

## Descrição

Residencial Vivendas de Barão, São 14.000 m² de área no coração de Barão Geraldo, na agitadíssima praça do coco.

Residencial Vivendas de Barão é o mais novo lançamento de alto padrão no coração de Barão Geraldo, ocupando um terreno de 14.070 m² em localização absolutamente privilegiada, em frente à Praça do Coco. O projeto contempla 54 casas exclusivas, cada uma com 146 m² de área construída e 150 m² de terreno, oferecendo o equilíbrio perfeito entre conforto, privacidade e praticidade para quem busca viver bem em Campinas.

As residências foram cuidadosamente planejadas para proporcionar funcionalidade e elegância. Cada unidade conta com 3 suítes amplas, sala de estar e jantar integradas, lavabo, cozinha, área de serviço e um quintal privativo. Os acabamentos elevam o padrão do empreendimento: porcelanato Eliane/Elizabeth 84×84 nas áreas molhadas, piso vinílico nas áreas íntimas, lavabo com bancada em mármore travertino, além de cozinhas e áreas de serviço equipadas com bancadas em granito Verde Ubatuba.

A escada em granito Cinza Andorinha, acompanhada de guarda-corpo em ferro tubular com pintura eletrostática, reforça a sofisticação do projeto. As casas já vêm preparadas com infraestrutura completa para ar-condicionado nos quartos e sala, ponto para carregamento de veículos elétricos e espaço técnico com toda a infraestrutura necessária para instalação de plataforma elevatória, garantindo acessibilidade e valorização futura.

O condomínio fechado oferece ruas largas, segurança, privacidade e um lazer completo, ideal para famílias que desejam qualidade de vida sem renunciar à comodidade. Cada casa conta ainda com 4 vagas de garagem, elevador privativo (infraestrutura entregue) e ambientes projetados para privilegiar iluminação natural e ventilação cruzada, criando uma atmosfera acolhedora e moderna.

Viver no Vivendas de Barão é estar cercado por tudo o que importa: escolas, supermercados, restaurantes, a Unicamp e o polo de alta tecnologia de Campinas. Com acesso rápido à Rodovia Zeferino Vaz e a toda infraestrutura do bairro, o empreendimento representa um investimento sólido e uma oportunidade única de morar em uma das regiões mais desejadas da cidade.

Valor sujeito a alteração sem aviso prévio.

## Fotos

- [condo_fechado à venda, Vila São João, Campinas — foto 1 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/0b1ea098-eb36-5f85-907e-3e30abcb484c/1.jpg)
- [condo_fechado à venda, Vila São João, Campinas — foto 2 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/0b1ea098-eb36-5f85-907e-3e30abcb484c/2.jpg)
- [condo_fechado à venda, Vila São João, Campinas — foto 3 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/0b1ea098-eb36-5f85-907e-3e30abcb484c/3.jpg)
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- [condo_fechado à venda, Vila São João, Campinas — foto 8 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/0b1ea098-eb36-5f85-907e-3e30abcb484c/9.jpg)
- [condo_fechado à venda, Vila São João, Campinas — foto 9 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/0b1ea098-eb36-5f85-907e-3e30abcb484c/10.jpg)
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- [condo_fechado à venda, Vila São João, Campinas — foto 11 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/0b1ea098-eb36-5f85-907e-3e30abcb484c/12.jpg)
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## Contato

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