# Prédio Comercial à Venda – Parque industrial - Campinas - SP

> galpao à venda em Parque Industrial, Campinas, SP. Código 3624. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/predio-comercial-a-venda-parque-industrial-campinas-sp/546daa9f-2640-5513-b173-4422c4d73ba6

## Identificação

- Tipo: galpao
- Negócio: à venda
- Código: 3624

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.300.000
- IPTU: R$ 1.143/ano

## Localização

- Bairro: Parque Industrial
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 365,45 m²
- Área total: 365,44 m²
- Quartos: 0
- Banheiros: 6
- Vagas de garagem: 4
- Ano de construção: 2010

## Comodidades

- Ar condicionado
- Escritório
- MURADO
- Sala de jantar
- cerca
- entrada de caminhões
- pé direito alto
- Área de serviço

## Descrição

Prédio Comercial à Venda em Campinas – Renda Imediata | Excelente Oportunidade de Investimento

Área construída: 365,45 m²
Área privativa: 248,36 m²
Pavimento térreo: 117,08 m²
Mezanino: 7,30 m²

Imóvel locado até: 24/09/2027

Apresentamos este excelente prédio comercial em localização estratégica de Campinas, ideal para investidores que buscam renda imediata com segurança e previsibilidade de retorno.

O imóvel possui estrutura pronta e funcional, distribuída em 2 pavimentos, com ambientes amplos e bem planejados, atendendo perfeitamente operações administrativas, comerciais ou de serviços.

Diferenciais do Imóvel:

06 salas bem distribuídas, ideais para escritórios ou operação comercial
Depósito para apoio logístico e armazenamento
Copa e cozinha, garantindo suporte completo à equipe
06 banheiros no total:
04 no pavimento térreo
02 no pavimento superior
Todos com fraldário
Layout versátil e excelente aproveitamento dos espaços

Localização Estratégica:
Região consolidada, com grande fluxo e fácil acesso:

Próximo à Academia Panobianco
Roldão Atacadista
Dia Supermercado
McDonald’s
Acesso rápido à Rodovia Anhanguera

Investimento com Receita Ativa:
Imóvel já locado, proporcionando renda imediata, com contrato vigente até setembro de 2027 — excelente opção para investidores que buscam fluxo de caixa e segurança patrimonial.

📞 Agende sua visita e conheça essa oportunidade exclusiva

Claudinei Locce
CRECI 238134
📧 locce@verthimoveis.com.br

📱 (19) 97404-5967 | (19) 99210-4200

## Fotos

- [galpao à venda, Parque Industrial, Campinas — foto 1 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/546daa9f-2640-5513-b173-4422c4d73ba6/1.jpg)
- [galpao à venda, Parque Industrial, Campinas — foto 2 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/546daa9f-2640-5513-b173-4422c4d73ba6/4.jpg)
- [galpao à venda, Parque Industrial, Campinas — foto 3 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/546daa9f-2640-5513-b173-4422c4d73ba6/5.jpg)
- [galpao à venda, Parque Industrial, Campinas — foto 4 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/546daa9f-2640-5513-b173-4422c4d73ba6/6.jpg)
- [galpao à venda, Parque Industrial, Campinas — foto 5 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/546daa9f-2640-5513-b173-4422c4d73ba6/7.jpg)
- [galpao à venda, Parque Industrial, Campinas — foto 6 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/546daa9f-2640-5513-b173-4422c4d73ba6/8.jpg)
- [galpao à venda, Parque Industrial, Campinas — foto 7 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/546daa9f-2640-5513-b173-4422c4d73ba6/9.jpg)
- [galpao à venda, Parque Industrial, Campinas — foto 8 de 8](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/546daa9f-2640-5513-b173-4422c4d73ba6/11.jpg)

## Contato

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