# Loja/Casa Comercial à venda, com Renda e Localização Privilegiada, Avenida Pacaembu - São Paulo

> casa à venda em Pacaembu, São Paulo, SP. Código 2341. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/loja-casa-comercial-a-venda-com-renda-e-localizacao-privilegiada/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f

## Identificação

- Tipo: casa
- Negócio: à venda
- Código: 2341

## Valores

- Preço de venda: R$ 3.800.000
- Condomínio: R$ 0,10/mês
- IPTU: R$ 1.351/ano

## Localização

- Bairro: Pacaembu
- Cidade: São Paulo - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 236 m²
- Área total: 236 m²
- Quartos: 3
- Suítes: 1
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 3
- Ano de construção: 2000

## Comodidades

- Ar condicionado
- Escritório
- Lavabo
- Porcelanato
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Salão de jogos
- Área de lazer
- Área de serviço

## Descrição

Loja/Casa Comercial com Localização Privilegiada – Avenida Pacaembu, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento em um imóvel comercial localizado em uma das avenidas mais renomadas de São Paulo, a Avenida Pacaembu. Este imóvel é ideal para quem busca um ponto estratégico e de alta visibilidade.

Destaques do Imóvel
Área Útil: 236 m², oferecendo amplo espaço para diversas atividades comerciais.

Contrato de Locação Vigente: Atualmente alugado, com contrato ativo até 2026, garantindo retorno imediato sobre o investimento. (possibilidade de renovação)

Localização Estratégica: De frente para a Avenida Pacaembu, em uma área de grande fluxo e visibilidade, potencializando a valorização do imóvel.

Esta é uma oportunidade imperdível para investidores que desejam adquirir um imóvel em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da capital paulista. Entre em contato e aproveite essa chance única de investimento!

## Fotos

- [casa à venda, Pacaembu, São Paulo — foto 1 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f/1.jpg)
- [casa à venda, Pacaembu, São Paulo — foto 2 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f/2.jpg)
- [casa à venda, Pacaembu, São Paulo — foto 3 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f/3.jpg)
- [casa à venda, Pacaembu, São Paulo — foto 4 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f/4.jpg)
- [casa à venda, Pacaembu, São Paulo — foto 5 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f/5.jpg)
- [casa à venda, Pacaembu, São Paulo — foto 6 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f/6.jpg)
- [casa à venda, Pacaembu, São Paulo — foto 7 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f/7.jpg)
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- [casa à venda, Pacaembu, São Paulo — foto 12 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f/12.jpg)
- [casa à venda, Pacaembu, São Paulo — foto 13 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f/13.jpg)
- [casa à venda, Pacaembu, São Paulo — foto 14 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f/14.jpg)
- [casa à venda, Pacaembu, São Paulo — foto 15 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f/15.jpg)
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- [casa à venda, Pacaembu, São Paulo — foto 17 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/71106645-64c5-5bef-9222-3fa1e5da0b2f/17.jpg)

## Contato

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