IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL COM LAZER, No Pq ortolândia - Hortolândia - SP

🏡✨ OPORTUNIDADE EM HORTOLÂNDIA/SP – ÁREA COMERCIAL E RESIDENCIAL 📍 Excelente localização em Hortolândia/SP 👉 Próximo a faculdade, comércios e serviços 📐 Dados do Imóvel 📏 Terreno com aproximadamente 600 m² 📐 Aproximadamente 200 m² de área construída 📏 15 metros de frente 📏 43 metros de profundidade na parte maior 🏢 Estrutura Existente ✔ 05 salas amplas ✔ 04 banheiros ✔ 05 aparelhos de ar-condicionado novos (1 em cada sala) ✔ Energia solar com geração aproximada de 1.000 kW/mês 🌴 Diferenciais ✔ SPA com aquecimento e cromoterapia ✔ Excelente espaço para lazer ou exploração comercial ✔ Imóvel versátil com diversas possibilidades de uso 🧭 Ideal Para ✔ Clínicas e consultórios ✔ Kitnets para locação ✔ Hotel ou pousada ✔ Espaço de estética e bem-estar ✔ Escritórios ou coworking ✔ Moradia com comércio integrado 👉 Excelente opção para quem busca renda com locação ou investimento patrimonial. Hortolândia é uma das cidades que mais crescem na região metropolitana de Campinas, com forte expansão imobiliária, universitária e comercial. 👉 A localização próxima à faculdade e aos comércios aumenta muito o potencial para: locação, prestação de serviços, ou desenvolvimento de pequeno empreendimento residencial/comercial. 📞 Informações e visitas: Claudinei Locce – CRECI 238134 📱 (19) 97404-5967 | (19) 99210-4200 ✉ locce@verthimoveis.com.br