# Imóvel Comercial à Venda no Cambuí, Campinas/SP

> casa à venda em Cambuí, Campinas, SP. Código 1917. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/imovel-comercial-a-venda-no-cambui-campinas-sp/cd65ca39-dcab-53fe-b15c-6fd5f495d2e0

## Identificação

- Tipo: casa
- Negócio: à venda
- Código: 1917

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.500.000
- IPTU: R$ 5.211,72/ano

## Localização

- Bairro: Cambuí
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 225 m²
- Área total: 225 m²
- Quartos: 4
- Suítes: 1
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 3
- Ano de construção: 2025

## Comodidades

- Escritório
- MURADO
- Quintal
- bairro de alto padrão
- Área de serviço

## Descrição

Oportunidade Imperdível no Cambuí – Imóvel Comercial Pronto para Escritórios, Restaurantes ou Investidores.

Apresentamos uma excelente oportunidade de investimento no prestigiado bairro do Cambuí, em Campinas, uma das áreas mais nobres e dinâmicas da cidade. Este imóvel comercial uma estrutura sólida, localização estratégica e um potencial único tanto para empreendedores quanto para investidores. Além disso, conta com instalações preparadas para comércio de restaurante, ampliando as possibilidades de uso deste espaço versátil.

Dados do Imóvel:
Área total: 290 m²
Área útil: 225 m²
Ambientes amplos: 4 salas espaçosas, perfeitas para diversas configurações, seja para escritórios, consultórios, coworkings ou salas privativas.
Banheiros: 4 banheiros estrategicamente distribuídos, adaptados para atender às necessidades comerciais e de clientes.
Estacionamento privativo: Vagas para até 3 carros, garantindo praticidade para proprietários, colaboradores e clientes.
Sistema de segurança instalado: Proporciona proteção e tranquilidade.
Diferenciais do Imóvel:
Este imóvel se destaca não apenas  pela sua localização mas tem o diferencial de estar preparado para comércio de restaurante, contando com boa parte das instalações adequadas para o setor de alimentação. O espaço oferece infraestrutura que pode ser preservada ou adaptada para segmentos específicos, reduzindo custos iniciais de implementação e agilizando a operacionalização.

Localização Estratégica:
Situado em uma das melhores áreas do Cambuí, esse imóvel oferece alto potencial de visibilidade e conveniência. A região é conhecida por seu dinamismo, infraestrutura completa e fácil acesso às principais ruas e avenidas. Está próximo a pontos essenciais como bancos, restaurantes, academias, clínicas, supermercados e outros tipos de comércios, além de contar com opções de transporte público e alta circulação de pedestres e veículos. Essa localização é ideal para atrair clientes e sustentar negócios de diferentes segmentos.

Por Que Investir Neste Imóvel?
Versatilidade: Seja usado como escritório, consultório, coworking ou restaurante, o imóvel oferece estrutura para atender diferentes necessidades comerciais.
Raridade no mercado: Imóveis com infraestrutura pronta, localização privilegiada e estado de conservação impecável são cada vez mais cobiçados no Cambuí.
Possibilidade de expansão: Existe ainda a opção de compra em conjunto com a casa vizinha, o que aumenta as possibilidades de ampliar o espaço comercial e torná-lo ainda mais atrativo para grandes empreendimentos.
Localização valorizada: O Cambuí é um dos bairros mais exigidos de Campinas, com alto fluxo de pessoas e uma clientela qualificada.
Oportunidade para Restaurantes e Empreendedores

Agende Sua Visita!
Essa é a oportunidade ideal para quem busca consolidar um novo negócio ou expandir suas operações em um local estratégico. Com estrutura pronta, localização privilegiada e um enorme potencial de valorização, este imóvel comercial no Cambuí é a garantia de retorno para investidores e empreendedores. Não perca tempo—entre em contato e comece a transformar seu projeto em realidade!

## Fotos

- [casa à venda, Cambuí, Campinas — foto 1 de 23](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/cd65ca39-dcab-53fe-b15c-6fd5f495d2e0/1.jpg)
- [casa à venda, Cambuí, Campinas — foto 2 de 23](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/cd65ca39-dcab-53fe-b15c-6fd5f495d2e0/2.jpg)
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- [casa à venda, Cambuí, Campinas — foto 23 de 23](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/cd65ca39-dcab-53fe-b15c-6fd5f495d2e0/24.jpg)

## Contato

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