# Fazenda Estilo Haras à Venda – Distrito de Ferraz – Rio Claro/SP

> fazenda à venda em Saúde, Rio Claro, SP. Código 3048. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/fazenda-estilo-haras-a-venda-distrito-de-ferraz-rio-claro-sp/76a4bbea-c3b2-514a-8845-d0046327aa2b

## Identificação

- Tipo: fazenda
- Negócio: à venda
- Código: 3048

## Valores

- Preço de venda: R$ 12.000.000

## Localização

- Bairro: Saúde
- Cidade: Rio Claro - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 36 m²
- Área total: 36 m²
- Quartos: 12
- Suítes: 8
- Banheiros: 10
- Vagas de garagem: 20
- Ano de construção: 2019

## Comodidades

- Ar condicionado
- Armários planejados
- Churrasqueira
- Piscina
- Quintal
- Sala de estar
- Sala de jantar
- argila
- casa de alvenaria
- casa de caseiro
- cerca
- curral
- entrada de caminhões
- lago
- lavoura
- pasto
- Área de lazer
- Área de serviço

## Descrição

🐎 Fazenda Estilo Haras à Venda – Distrito de Ferraz – Rio Claro/SP

📍 Localização: Distrito de Ferraz, Rio Claro/SP
📐 Área total: 36 alqueires
🚗 A apenas 500 metros do asfalto, com rua iluminada até a entrada da propriedade.

Descrição Geral

Linda fazenda estilo haras, próxima à cidade de Rio Claro, com acesso fácil, excelente topografia e estrutura completa para lazer, equinocultura e pecuária.
Toda iluminada, com sistema de câmeras de segurança e energia solar de 4.000 kW/mês em pleno funcionamento.

🏠 Sede e Estrutura Residencial

Casa sede com 200 m²

5 apartamentos individuais, com cozinha americana e varandas privativas

Salão principal com fogão a lenha e forno de pizza

Cozinha industrial completa, equipada com forno e fogão a lenha, fogão industrial, freezer e despensa

3 casas de funcionários com 5 cômodos cada

🌳 Área de Lazer

Rancho com churrasqueira ampla

Piscina climatizada (17m x 7m) com deck, pergolado e borda infinita

Banheiros masculino e feminino na área da piscina

Capela

Parquinho infantil

Aviário com 5 baias

Piquetes bem formados

🐴 Área Hípica

Pista de equitação e provas: 52m x 72m, com drenagem moderna

6 baias para cavalos com 2 depósitos

Contêiner grande para ração e ferramentas

3 galpões para suprimentos e maquinários

7 piquetes para cavalos

Tronco veterinário para manejo de equinos

💧 Recursos Hídricos e Lagos

3 lagos principais próximos à sede, sendo um com ilha

8 lagos menores, usados como bebedouros para o gado

Poço artesiano com 180m de profundidade e vazão de 6.000 L/h

Água encanada em grande parte dos piquetes

🐂 Estrutura para Pecuária

Fazenda toda piqueteada com cercas paraguaia e eletrificada

14 piquetes com boa formação de pasto

Mangueira com tronco e balança eletrônica (capacidade para até 300 cabeças)

Lotação atual de 280 cabeças de gado, com sobra de pastagem

Garagem para caminhões e maquinários

Pecuária e pastagens formadas, prontas para uso imediato

(Maquinário e gado não incluídos no valor da venda — possibilidade de negociação à parte.)

⚡ Sustentabilidade e Segurança

Sistema fotovoltaico 4.000 kW/mês

Câmeras de monitoramento em funcionamento

Iluminação interna e externa em toda a fazenda

📌 Fazenda completa, com estrutura de haras, lazer, pecuária e moradia — perfeita para uso familiar, eventos ou investimento rural.
📜 Documentação 100% regularizada.

👉 Claudinei Locce – CRECI 238134
📞 (19) 97404-5967
✉️ locce@verthimoveis.com.br

## Fotos

- [fazenda à venda, Saúde, Rio Claro — foto 1 de 41](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/76a4bbea-c3b2-514a-8845-d0046327aa2b/1.jpg)
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