Fazenda Estilo Haras à Venda – Distrito de Ferraz – Rio Claro/SP

🐎 Fazenda Estilo Haras à Venda – Distrito de Ferraz – Rio Claro/SP 📍 Localização: Distrito de Ferraz, Rio Claro/SP 📐 Área total: 36 alqueires 🚗 A apenas 500 metros do asfalto, com rua iluminada até a entrada da propriedade. Descrição Geral Linda fazenda estilo haras, próxima à cidade de Rio Claro, com acesso fácil, excelente topografia e estrutura completa para lazer, equinocultura e pecuária. Toda iluminada, com sistema de câmeras de segurança e energia solar de 4.000 kW/mês em pleno funcionamento. 🏠 Sede e Estrutura Residencial Casa sede com 200 m² 5 apartamentos individuais, com cozinha americana e varandas privativas Salão principal com fogão a lenha e forno de pizza Cozinha industrial completa, equipada com forno e fogão a lenha, fogão industrial, freezer e despensa 3 casas de funcionários com 5 cômodos cada 🌳 Área de Lazer Rancho com churrasqueira ampla Piscina climatizada (17m x 7m) com deck, pergolado e borda infinita Banheiros masculino e feminino na área da piscina Capela Parquinho infantil Aviário com 5 baias Piquetes bem formados 🐴 Área Hípica Pista de equitação e provas: 52m x 72m, com drenagem moderna 6 baias para cavalos com 2 depósitos Contêiner grande para ração e ferramentas 3 galpões para suprimentos e maquinários 7 piquetes para cavalos Tronco veterinário para manejo de equinos 💧 Recursos Hídricos e Lagos 3 lagos principais próximos à sede, sendo um com ilha 8 lagos menores, usados como bebedouros para o gado Poço artesiano com 180m de profundidade e vazão de 6.000 L/h Água encanada em grande parte dos piquetes 🐂 Estrutura para Pecuária Fazenda toda piqueteada com cercas paraguaia e eletrificada 14 piquetes com boa formação de pasto Mangueira com tronco e balança eletrônica (capacidade para até 300 cabeças) Lotação atual de 280 cabeças de gado, com sobra de pastagem Garagem para caminhões e maquinários Pecuária e pastagens formadas, prontas para uso imediato (Maquinário e gado não incluídos no valor da venda — possibilidade de negociação à parte.) ⚡ Sustentabilidade e Segurança Sistema fotovoltaico 4.000 kW/mês Câmeras de monitoramento em funcionamento Iluminação interna e externa em toda a fazenda 📌 Fazenda completa, com estrutura de haras, lazer, pecuária e moradia — perfeita para uso familiar, eventos ou investimento rural. 📜 Documentação 100% regularizada. 👉 Claudinei Locce – CRECI 238134 📞 (19) 97404-5967 ✉️ locce@verthimoveis.com.br