# Fazenda com Café Irrigado à Venda – 1.674 ha –  Presidente Olegário- MG

> fazenda à venda em Centro, Presidente Olegário, MG. Código 2351. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/fazenda-com-cafe-irrigado-a-venda-1-674-ha-presidente-olegario-mg/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8

## Identificação

- Tipo: fazenda
- Negócio: à venda
- Código: 2351

## Valores

- Preço de venda: R$ 30.000.000

## Localização

- Bairro: Centro
- Cidade: Presidente Olegário - MG
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 1.674 m²
- Área total: 1.674 m²
- Quartos: 8
- Suítes: 2
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 20
- Ano de construção: 2020

## Comodidades

- 2 rios passantes
- 2 sedes
- 3 nascentes
- Churrasqueira
- Escritório
- Sala de estar
- Sala de jantar
- argila
- casa de alvenaria
- casa de caseiro
- casa principal
- cerca
- curral
- entrada de caminhões
- lago
- lavoura
- pasto
- Área de serviço

## Descrição

🌱 Fazenda com Café Irrigado à Venda – 1.674 ha – Minas Gerais
Excelente oportunidade para quem busca produtividade, estrutura e expansão no agronegócio mineiro. Fazenda com potencial completo para cafeicultura irrigada, pastagens e reflorestamento, em uma das regiões mais valorizadas do estado.

📐 Área Total: 1.674 hectares

✅ 42 hectares de café em produção com irrigação por gotejamento

✅ 24 hectares com irrigação pronta – só falta plantar

✅ Área com aptidão para mais 300 hectares de plantio de café

🌳 70 hectares de eucalipto

🌾 200 hectares de braquiarão

🌿 500 hectares de campo natural

💧 Recursos Hídricos:

Diversas nascentes e rios dentro da propriedade

4 outorgas de uso de água autorizadas

Altamente favorável para expansão da irrigação

🏡 Infraestrutura:

2 sedes em bom estado

600 m² de terreirão para secagem de café

2 barracões para maquinário e insumos

Curral com brete

GEO pronto – documentação ambiental em ordem

🛣️ Fácil acesso – ideal para produção, logística e estruturação de novos projetos.

📞 Mais informações e visitas:
Claudinei Locce – CRECI 238134
📱 (19) 97404-5967
✉️ locce@verthimoveis.com.br

## Fotos

- [fazenda à venda, Centro, Presidente Olegário — foto 1 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8/1.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Presidente Olegário — foto 2 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8/2.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Presidente Olegário — foto 3 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8/3.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Presidente Olegário — foto 4 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8/4.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Presidente Olegário — foto 5 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8/5.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Presidente Olegário — foto 6 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8/7.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Presidente Olegário — foto 7 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8/8.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Presidente Olegário — foto 8 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8/9.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Presidente Olegário — foto 9 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8/10.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Presidente Olegário — foto 10 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8/11.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Presidente Olegário — foto 11 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8/14.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Presidente Olegário — foto 12 de 12](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/bdf3f556-999c-5673-ad43-093b9c69deb8/15.jpg)

## Contato

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