# Fazenda à Venda, 98 hectares, Carrancas - MG

> fazenda à venda em Centro, Carrancas, MG. Código 1873. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/fazenda-a-venda-98-hectares-carrancas-mg/7ca08a23-abc5-518c-aea5-058bf1b94bd9

## Identificação

- Tipo: fazenda
- Negócio: à venda
- Código: 1873

## Valores

- Preço de venda: R$ 4.100.000
- Condomínio: R$ 0,01/mês
- IPTU: R$ 0,01/ano

## Localização

- Bairro: Centro
- Cidade: Carrancas - MG
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 98 m²
- Área total: 98 m²
- Quartos: 1
- Suítes: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ano de construção: 2000

## Comodidades

- 2 nascentes
- argila
- cerca
- curral

## Descrição

Fazenda à Venda em Carrancas, MG

Excelente oportunidade de investimento em uma fazenda única na região de Carrancas, MG!

Detalhes da Propriedade:

Área Total: ~98 hectares

Localização: Próxima ao Hotel Fazenda Engenho, a aproximadamente 12 km da cidade de Carrancas, MG, famosa por suas belas cachoeiras

Acesso: Estradas amplas e bem conservadas, a 1 km da rodovia que liga Carrancas a Cruzília e Minduri

Registro: Com registro atual no Incra e no CAR, ITR e CCIR pagos até 2023

Características da Fazenda:

Pastagem e Terra de Cultura: Propriedade composta por quase 100 hectares de pastagem, ideal para criação de gado ou lavoura

Áreas Preservadas: Terrenos preservados com mais de 5 nascentes

Campos Altos: Oferece uma vista maravilhosa e um ambiente tranquilo

Infraestrutura:

Casinha antiga na sede

Árvore centenária no quintal

Pomar com diversas frutas

Energia rural padrão CEMIG

Propriedade propícia tanto para criação de gado quanto para plantio agrícola, além de ser uma excelente opção de moradia

Diferenciais:

Proximidade a Atrações Naturais: Localizada em uma região turística, famosa por suas cachoeiras, garantindo qualidade de vida e potencial turístico

Infraestrutura Completa: Sede com características históricas e infraestrutura rural adequada

Esta fazenda é uma excelente oportunidade para quem busca uma propriedade com grande potencial de valorização, seja para uso agrícola, pecuário ou residencial. Não perca a chance de investir em uma das melhores regiões de Minas Gerais!

## Fotos

- [fazenda à venda, Centro, Carrancas — foto 1 de 15](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/7ca08a23-abc5-518c-aea5-058bf1b94bd9/1.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Carrancas — foto 2 de 15](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/7ca08a23-abc5-518c-aea5-058bf1b94bd9/2.jpg)
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## Contato

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