# Fazenda à Venda – 472 Hectares – Unaí - MG

> fazenda à venda em Centro, Unaí, MG. Código 2383. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/fazenda-a-venda-472-hectares-unai-mg/21337122-ee84-501d-994e-c233dab24091

## Identificação

- Tipo: fazenda
- Negócio: à venda
- Código: 2383

## Valores

- Preço de venda: R$ 16.000.000

## Localização

- Bairro: Centro
- Cidade: Unaí - MG
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 472 m²
- Área total: 472 m²
- Quartos: 5
- Suítes: 1
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 20
- Ano de construção: 2015

## Comodidades

- 2 nascentes
- Churrasqueira
- argila
- casa de caseiro
- caseiro
- cerca
- edicula
- lavoura
- pasto
- Área de serviço

## Descrição

🌾 Fazenda à Venda – Unaí/MG – 472 Hectares
Ideal para Agricultura, Pecuária e Irrigação – Excelente Logística

Oportunidade imperdível no Noroeste de Minas! Fazenda altamente produtiva, com excelente acesso e vocação para lavoura, pecuária e projetos de irrigação.

📍 Localização privilegiada:

A apenas 130 km de Brasília (DF)

55 km de Unaí (MG)

Apenas 3 km de estrada de chão até a porteira

📐 Área total: 472 hectares

137 hectares de chapada produtiva, com histórico de mais de 20 anos de plantio

Área remanescente com topografia ondulada, ideal para pecuária

Fazenda totalmente cercada

💧 Recursos hídricos e potencial de irrigação:

Rica em água, com vereda perene

Potencial para implantação de pivôs centrais

🏡 Estrutura existente:

Casa sede

Curral completo

Energia

Acesso rápido e seguro

📜 Documentação:

2 escrituras: uma de 147 ha e outra de 325 ha

100% escriturada e registrada

💰 Valor sob consulta – excelente custo-benefício pela localização e versatilidade da área.

Fazenda pronta para uso imediato, com grande potencial para expansão agrícola, integração lavoura-pecuária e investimento seguro na região mais valorizada do agronegócio mineiro.

📞 Entre em contato para mais informações, mapas, imagens aéreas ou agendamento de visita.

Claudinei Locce – Consultor Imobiliário
📱 (19) 97404-5967
📧 locce@verthimoveis.com.br
CRECI 238134 | Verth Imóveis

## Fotos

- [fazenda à venda, Centro, Unaí — foto 1 de 16](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/21337122-ee84-501d-994e-c233dab24091/2.jpg)
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## Contato

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