Fazenda à Venda – 472 Hectares – Unaí - MG

🌾 Fazenda à Venda – Unaí/MG – 472 Hectares Ideal para Agricultura, Pecuária e Irrigação – Excelente Logística Oportunidade imperdível no Noroeste de Minas! Fazenda altamente produtiva, com excelente acesso e vocação para lavoura, pecuária e projetos de irrigação. 📍 Localização privilegiada: A apenas 130 km de Brasília (DF) 55 km de Unaí (MG) Apenas 3 km de estrada de chão até a porteira 📐 Área total: 472 hectares 137 hectares de chapada produtiva, com histórico de mais de 20 anos de plantio Área remanescente com topografia ondulada, ideal para pecuária Fazenda totalmente cercada 💧 Recursos hídricos e potencial de irrigação: Rica em água, com vereda perene Potencial para implantação de pivôs centrais 🏡 Estrutura existente: Casa sede Curral completo Energia Acesso rápido e seguro 📜 Documentação: 2 escrituras: uma de 147 ha e outra de 325 ha 100% escriturada e registrada 💰 Valor sob consulta – excelente custo-benefício pela localização e versatilidade da área. Fazenda pronta para uso imediato, com grande potencial para expansão agrícola, integração lavoura-pecuária e investimento seguro na região mais valorizada do agronegócio mineiro. 📞 Entre em contato para mais informações, mapas, imagens aéreas ou agendamento de visita. Claudinei Locce – Consultor Imobiliário 📱 (19) 97404-5967 📧 locce@verthimoveis.com.br CRECI 238134 | Verth Imóveis