# Fazenda a venda, 3995ha, em Janaúba - MG

> fazenda à venda em Janaúba, MG. Código 1638. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

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## Identificação

- Tipo: fazenda
- Negócio: à venda
- Código: 1638

## Valores

- Preço de venda: R$ 44.000.000

## Localização

- Cidade: Janaúba - MG
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 3.995 m²
- Área total: 3.995 m²
- Quartos: 10
- Suítes: 10
- Banheiros: 10
- Vagas de garagem: 10
- Ano de construção: 2000

## Comodidades

- Escritório
- Quintal
- Sala de estar
- argila
- casa de alvenaria
- casa de caseiro
- curral
- lago
- lavoura
- pasto
- varanda
- Área de serviço

## Descrição

A fazenda possui uma área total de 3.995 hectares, sendo 1.877,11 hectares de reserva e 2.117,89 hectares de área aberta. A documentação está atualizada e toda a propriedade é georreferenciada com o Cadastro Ambiental Rural (CAR) em todas as suas matrículas. Em termos de recursos hídricos, há poços ativos, sendo dois com vazão de 6.000 litros por hora e um com 90.000 litros por hora. A rede de distribuição de água cobre 80% da fazenda, incluindo bebedouros e motobombas. Há um pivô central de 22 hectares com pastagem. A energia é fornecida por uma rede trifásica ao longo de 6 km e uma rede monofásica de 3 km. As divisões internas incluem 75 áreas de pastagem de diversos tamanhos, 80% delas cercadas com arame liso e cerca elétrica. Existem dois currais com capacidade para 1.000 bois cada, cinco casas de caseiro, três galpões para máquinas e armazenamento. Os currais estão equipados com brete coletivo, embarcador e balança. A fazenda também conta com áreas de trato em diversas mangas e cocheiras de concreto.

## Fotos

- [fazenda à venda, Janaúba — foto 1 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/9d600dc3-e312-5153-8fa7-9d35c5975482/1.jpg)
- [fazenda à venda, Janaúba — foto 2 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/9d600dc3-e312-5153-8fa7-9d35c5975482/2.jpg)
- [fazenda à venda, Janaúba — foto 3 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/9d600dc3-e312-5153-8fa7-9d35c5975482/4.jpg)
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- [fazenda à venda, Janaúba — foto 6 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/9d600dc3-e312-5153-8fa7-9d35c5975482/7.jpg)
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- [fazenda à venda, Janaúba — foto 16 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/9d600dc3-e312-5153-8fa7-9d35c5975482/18.jpg)
- [fazenda à venda, Janaúba — foto 17 de 17](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/9d600dc3-e312-5153-8fa7-9d35c5975482/19.jpg)

## Contato

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