# Fazenda 98 hectares à Venda em Carrancas - MG

> fazenda à venda em Centro, Carrancas, MG. Código 1945. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/fazenda-98-hectares-a-venda-em-carrancas-mg/ce0e81b5-fc26-5a98-9110-962592678492

## Identificação

- Tipo: fazenda
- Negócio: à venda
- Código: 1945

## Valores

- Preço de venda: R$ 4.100.000
- Condomínio: R$ 0,01/mês
- IPTU: R$ 0,01/ano

## Localização

- Bairro: Centro
- Cidade: Carrancas - MG
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 98 m²
- Área total: 98 m²
- Quartos: 1
- Suítes: 1
- Banheiros: 1
- Vagas de garagem: 1
- Ano de construção: 2015

## Comodidades

- 2 rios passantes
- 3 nascentes
- argila
- cerca
- curral
- lago
- pasto

## Descrição

Fazenda Exuberante à Venda em Carrancas, MG

Descrição da Propriedade:

Área Total: ~98 hectares

Localização: Próxima ao Hotel Fazenda Engenho, a aproximadamente 12 km da cidade de Carrancas, MG

Acessibilidade: Fácil acesso por estradas amplas e bem conservadas, próxima à rodovia que liga Carrancas a Cruzília e Minduri

Características da Propriedade:

Pastagem e Terra de Cultura: Quase 100 hectares de pastagem e áreas preservadas

Recursos Hídricos: Mais de 5 nascentes, garantindo abundância de água

Campos Altos: Vista maravilhosa dos campos altos

Infraestrutura Rural: Energia rural padrão CEMIG

Edificações:

Casinha Antiga na Sede

Árvore Centenária: No quintal, proporcionando sombra e beleza natural

Frutíferas: Diversas árvores frutíferas na propriedade

Potencial de Uso:

Pecuária: Ideal para criação de gado

Agricultura: Propícia para lavoura

Moradia: Ótima para residência, com vista espetacular e ambiente tranquilo

Documentação e Registros:

Registro Atualizado: INCRA e CAR

Impostos e Taxas: ITR e CCIR pagos até 2023

Destaques da Localização:

Proximidade com Cachoeiras: Perto de belas cachoeiras, uma das atrações de Carrancas

Turismo e Lazer: Região famosa por suas paisagens naturais e atrativos turísticos

Observação:

 Carrancas - MG, famosa por suas cachoeiras deslumbrantes.

Oportunidade de Investimento:

Esta fazenda representa uma excelente oportunidade de investimento, combinando uma localização privilegiada com recursos naturais abundantes e infraestrutura de qualidade. Ideal para quem busca um refúgio no campo ou uma propriedade produtiva.

Agende uma Visita:

Entre em contato para agendar uma visita e conhecer de perto todas as vantagens que esta fazenda excepcional pode oferecer.

## Fotos

- [fazenda à venda, Centro, Carrancas — foto 1 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce0e81b5-fc26-5a98-9110-962592678492/2.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Carrancas — foto 2 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce0e81b5-fc26-5a98-9110-962592678492/3.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Carrancas — foto 3 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce0e81b5-fc26-5a98-9110-962592678492/4.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Carrancas — foto 4 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce0e81b5-fc26-5a98-9110-962592678492/5.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Carrancas — foto 5 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce0e81b5-fc26-5a98-9110-962592678492/6.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Carrancas — foto 6 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce0e81b5-fc26-5a98-9110-962592678492/7.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Carrancas — foto 7 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce0e81b5-fc26-5a98-9110-962592678492/8.jpg)
- [fazenda à venda, Centro, Carrancas — foto 8 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce0e81b5-fc26-5a98-9110-962592678492/9.jpg)
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- [fazenda à venda, Centro, Carrancas — foto 10 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce0e81b5-fc26-5a98-9110-962592678492/15.jpg)
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- [fazenda à venda, Centro, Carrancas — foto 14 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce0e81b5-fc26-5a98-9110-962592678492/20.jpg)

## Contato

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