# Condo fechado em Colinas do Ermitage (Sousas)

> condo_fechado à venda em Colinas do Ermitage (Sousas), Campinas, SP. Código 3286. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/condo-fechado-em-colinas-do-ermitage-sousas/36fa6c62-411f-5383-bfa4-66e129905f9d

## Identificação

- Tipo: condo_fechado
- Negócio: à venda
- Código: 3286

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.490.000
- Condomínio: R$ 550/mês
- IPTU: R$ 6.700/ano

## Localização

- Bairro: Colinas do Ermitage (Sousas)
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 347 m²
- Área total: 1.048 m²
- Quartos: 3
- Suítes: 1
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 2
- Ano de construção: 2025

## Comodidades

- Armários planejados
- Churrasqueira
- Escritório
- Lavabo
- Piscina
- Playground
- Portaria 24h
- Quintal
- Sala de estar
- Sala de jantar
- blindex
- chalé com suíte
- edicula
- fogão à lenha
- varanda
- Área de lazer
- Área de serviço
- Área verde

## Descrição

Casa à venda no condomínio Colinas do Ermitage, em excelente localização, implantada em amplo terreno de 1.000 m², proporcionando conforto, privacidade e contato direto com a natureza. A residência principal conta com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, além de salas de estar e jantar integradas, escritório funcional e lavabo, oferecendo ambientes bem distribuídos e acolhedores para o dia a dia e recepção de convidados.

A cozinha é espaçosa e bem planejada, integrada à área de serviço. Na área externa, o imóvel dispõe de amplo quintal, espaço gourmet com churrasqueira e fogão à lenha, além de piscina, criando um ambiente ideal para momentos de lazer, convivência e descanso em família.

Como diferencial, o terreno possui saída exclusiva para a rua superior, onde se encontra um charmoso chalé com suíte e vista panorâmica privilegiada, cercado por vegetação. Este espaço é perfeito para hóspedes ou para geração de renda através de locação por temporada, agregando ainda mais valor e versatilidade ao imóvel.

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## Contato

- Verth Inovações Imobiliárias: https://verthimob.com.br/imoveis/condo-fechado-em-colinas-do-ermitage-sousas/36fa6c62-411f-5383-bfa4-66e129905f9d
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