# Casa Sobrado à Venda – Condomínio Gran Reserve – Indaiatuba/SP

> casa à venda em Loteamento Park Gran Reserve, Indaiatuba, SP. Código 2446. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/casa-sobrado-a-venda-condominio-gran-reserve-indaiatuba-sp/ffc16a55-2b6d-58a9-ab0a-313df7ad96e8

## Identificação

- Tipo: casa
- Negócio: à venda
- Código: 2446

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.390.000
- Condomínio: R$ 300/mês
- IPTU: R$ 250/ano

## Localização

- Bairro: Loteamento Park Gran Reserve
- Cidade: Indaiatuba - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 169,35 m²
- Área total: 200,38 m²
- Quartos: 3
- Suítes: 1
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 4
- Ano de construção: 2025

## Comodidades

- Ar condicionado
- Armários planejados
- Churrasqueira
- Escritório
- Lavabo
- Porcelanato
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Área de lazer
- Área de serviço

## Descrição

🏡 Casa Sobrado à Venda – Condomínio Gran Reserve – Indaiatuba/SP
3 Dormitórios + Escritório | Alto Padrão | Pronta para Morar

Excelente oportunidade de adquirir uma casa nova e completa no Gran Reserve, um dos condomínios mais desejados de Indaiatuba. Projeto moderno, ambientes funcionais e acabamento impecável.

📐 Detalhes do Imóvel:
Área do terreno: 200,38 m²

Área construída: 169,35 m²

🛏️ Ambientes Internos:
03 dormitórios, sendo 1 suíte com closet planejado

Escritório privativo e lavabo

Sala de estar e jantar integradas à cozinha americana

Cozinha equipada com cooktop, forno, micro-ondas e móveis planejados

Móveis planejados também na lavanderia, banheiros e espaço gourmet

Louças e metais de alto padrão: Deca, Docol e Tramontina

Pisos e revestimentos selecionados de alto padrão

🌿 Diferenciais de Conforto e Eficiência:
Esquadrias automatizadas nos dormitórios

Infraestrutura para ar-condicionado em todos os ambientes

Aquecimento solar com boiler de 400L

Preparação para sistema de energia fotovoltaica

Circuito bifásico de tomadas

Paisagismo valorizando fachada e quintal

🚗 Garagem:
04 vagas (02 cobertas + 02 descobertas)

📍 O Gran Reserve oferece segurança 24h, lazer completo, e localização estratégica com acesso rápido ao Parque Ecológico, colégios, padarias e ao centro da cidade.

📞 Agende sua visita personalizada com atendimento exclusivo:
Claudinei Locce – Consultor Imobiliário
CRECI 238134 – Verth Imóveis
📱 (19) 97404-5967
📧 locce@verthimoveis.com.br

## Fotos

- [casa à venda, Loteamento Park Gran Reserve, Indaiatuba — foto 1 de 70](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ffc16a55-2b6d-58a9-ab0a-313df7ad96e8/1.jpg)
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