# Casa Comercial à Venda – Nova Campinas/SP

> casa à venda em Nova Campinas, Campinas, SP. Código 2564. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/casa-comercial-a-venda-nova-campinas-sp/6715e6f2-4abc-5ce8-a297-df18da5e5510

## Identificação

- Tipo: casa
- Negócio: à venda
- Código: 2564

## Valores

- Preço de venda: R$ 2.400.000
- IPTU: R$ 830/ano

## Localização

- Bairro: Nova Campinas
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 530 m²
- Área total: 470 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 7
- Vagas de garagem: 12
- Ano de construção: 2012

## Comodidades

- Ar condicionado
- Armários planejados
- Churrasqueira
- Escritório
- Lavabo
- MURADO
- Quintal
- Sala de estar
- Sala de jantar
- bairro de alto padrão
- sacada
- Área de serviço

## Descrição

🏢 Casa Comercial à Venda – Nova Campinas/SP
📍 Localização estratégica ao lado da Av. Moraes Salles e próximo à Norte-Sul

Apresentamos este excelente sobrado comercial no bairro Nova Campinas, ideal para empresas, clínicas, coworkings, escritórios ou instituições que valorizam estrutura completa, boa visibilidade e localização privilegiada.

📐 Área construída aproximada: [inserir se desejar]
🚗 Estacionamento com 12 vagas (6 internas + 6 externas)
📍 Localização com fácil acesso e ampla oferta de estacionamento

🔹 Composição do imóvel:
Recepção ampla e bem estruturada

8 salas, sendo 1 com banheiro privativo

6 banheiros adicionais, distribuídos entre os andares

Salão térreo com 80 m², ideal para treinamentos, eventos ou área de atendimento

Espaço gourmet no pavimento superior com linda vista

Excelente iluminação natural e ambientes bem ventilados

✅ Pronto para uso comercial
✅ Zoneamento favorável (ZM2)
✅ Potencial para diversas atividades profissionais de baixo impacto
✅ Região nobre e valorizada de Campinas

Ideal para clínicas, coworkings, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, centros de estética, escolas de idiomas, entre outros.

📞 Mais informações e visitas:
Claudinei Locce – Corretor Especialista em Imóveis Comerciais e de Alto Padrão
📱 (19) 97404-5967
📧 locce@verthimoveis.com.br
CRECI 238134
🔗 www.verthimoveis.com.br

## Fotos

- [casa à venda, Nova Campinas, Campinas](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/6715e6f2-4abc-5ce8-a297-df18da5e5510/16.jpg)

## Contato

- Verth Inovações Imobiliárias: https://verthimob.com.br/imoveis/casa-comercial-a-venda-nova-campinas-sp/6715e6f2-4abc-5ce8-a297-df18da5e5510
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