# Casa Comercial à Venda no Cambuí

> casa à venda em Cambuí, Campinas, SP. Código 1956. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/casa-comercial-a-venda-no-cambui/07805b0b-28cf-527b-ac09-9211e2b3ae44

## Identificação

- Tipo: casa
- Negócio: à venda
- Código: 1956

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.300.000
- IPTU: R$ 3.541/ano

## Localização

- Bairro: Cambuí
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 220 m²
- Área total: 280 m²
- Quartos: 3
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Ano de construção: 2025

## Comodidades

- Escritório
- MURADO
- Porcelanato
- Quintal
- bairro de alto padrão
- casa de alvenaria
- edicula
- Área de serviço

## Descrição

Casa Comercial à Venda no Cambuí – Excelente Oportunidade para Investidores e Negócios

Localizada no coração do Cambuí, em Campinas, esta casa comercial é uma oportunidade única para quem busca investir ou expandir seus negócios em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Com localização estratégica e infraestrutura completa, o imóvel oferece um ambiente ideal para diversas atividades comerciais, podendo atender escritórios, consultórios, coworkings ou pequenas empresas.

Com 280 m² de terreno e 153 m² de área construída, o imóvel foi cuidadosamente mantido, estando em excelente estado de conservação. Sua estrutura conta com 3 amplas salas comerciais, que proporcionam flexibilidade para diferentes layouts e configurações de negócios. Além disso, dispõe de 2 banheiros.

Nos fundos, uma edícula torna o imóvel ainda mais versátil, podendo ser utilizada como área de apoio, depósito ou mesmo um escritório adicional. O estacionamento, com vagas para 2 carros, também entrega praticidade tanto para clientes quanto para colaboradores. Outro diferencial é o sistema de segurança já instalado, garantindo proteção e tranquilidade no dia a dia de seu empreendimento.

O ponto forte desta propriedade é, sem dúvida, sua localização privilegiada no Cambuí, uma das regiões comerciais e residenciais mais desejadas de Campinas. O imóvel está próximo a importantes ruas e avenidas, com fácil acesso à rede de transporte público, além de estar cercado por bancos, restaurantes, padarias, clínicas, academias e outros estabelecimentos que tornam o bairro um grande polo comercial. A circulação intensa de pessoas e veículos garante alta visibilidade para qualquer negócio que ali se instalar.

Com excelente potencial de adaptação, este imóvel é uma opção ideal para escritórios corporativos, consultórios médicos ou odontológicos, sedes administrativas, coworkings e muito mais. Além de atender essas possibilidades, também se apresenta como uma oportunidade de investimento imobiliário com grande potencial de valorização e retorno através de locação comercial.

Imóveis bem localizados como este, no Cambuí, são raros e altamente demandados. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade versátil, em uma região consolidada e pronta para impulsionar seus planos. Entre em contato e agende sua visita. Este imóvel pode ser exatamente o que você precisa para o sucesso do seu negócio!

## Fotos

- [casa à venda, Cambuí, Campinas — foto 1 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/07805b0b-28cf-527b-ac09-9211e2b3ae44/1.jpg)
- [casa à venda, Cambuí, Campinas — foto 2 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/07805b0b-28cf-527b-ac09-9211e2b3ae44/2.jpg)
- [casa à venda, Cambuí, Campinas — foto 3 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/07805b0b-28cf-527b-ac09-9211e2b3ae44/3.jpg)
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- [casa à venda, Cambuí, Campinas — foto 13 de 14](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/07805b0b-28cf-527b-ac09-9211e2b3ae44/16.jpg)
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## Contato

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