# Casa Comercial à Venda – Cambuí / Centro | Campinas/SP

> loja à venda em Cambuí, Campinas, SP. Código 3348. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

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## Identificação

- Tipo: loja
- Negócio: à venda
- Código: 3348

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.700.000
- IPTU: R$ 290/ano

## Localização

- Bairro: Cambuí
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 280 m²
- Área total: 293 m²
- Quartos: 1
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 7
- Ano de construção: 2000

## Comodidades

- Ar condicionado
- Escritório
- MURADO
- Quintal
- Sala de estar
- bairro de alto padrão
- cerca
- ventilador de teto

## Descrição

Casa Comercial à Venda – Cambuí / Centro | Campinas/SP

Excelente oportunidade para investimento ou instalação de empresas, em ponto altamente estratégico, com grande fluxo de veículos e pedestres, a apenas 100 metros da Prefeitura de Campinas.

📍 Localização

Região Cambuí / Centro de Campinas
Entradas independentes:

Espaço 1: Avenida Anchieta

Espaço 2: Rua Joaquim Novaes

Imóvel de esquina, com dois espaços distintos e totalmente independentes, ideal para renda dupla, clínicas, escritórios, escolas, coworking, showrooms ou sedes corporativas.

🧭 Zoneamento

ZM4 – ampla flexibilidade para usos comerciais e de serviços

📐 Dimensões

Área construída total: 279,80 m²

Área do terreno: 293,00 m²

🚗 Diferencial Raro

7 vagas de estacionamento, um grande atrativo em uma região onde estacionar é escasso

✨ Características

Ambientes amplos e bem distribuídos

Piso frio

Acessos independentes (ideal para locação separada)

Excelente visibilidade e acessibilidade

Entorno com hospitais, escolas, hotéis, mercado e forte diversidade comercial

Uma propriedade que reúne localização premium, versatilidade de uso e alto potencial de valorização, perfeita para quem busca segurança patrimonial e retorno financeiro.

📞 Informações, valores e agendamento de visita:
Claudinei Locce – CRECI 238134
📱 (19) 97404-5967 | (19) 99210-4200
📧 locce@verthimoveis.com.br

🏢 Verth Imóveis

## Fotos

- [loja à venda, Cambuí, Campinas — foto 1 de 47](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/fecd654a-68a8-523d-9b49-d4f31d47a529/1.jpg)
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