# Casa à Venda, Versátil para uso residencial ou corporativo – Nova Campinas/SP

> casa à venda em Nova Campinas, Campinas, SP. Código 2563. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/casa-a-venda-versatil-para-uso-residencial-ou-corporativo-nova/c2f851cc-f21c-5fe7-ac36-82736570b177

## Identificação

- Tipo: casa
- Negócio: à venda
- Código: 2563

## Valores

- Preço de venda: R$ 3.500.000
- IPTU: R$ 546/ano

## Localização

- Bairro: Nova Campinas
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 365 m²
- Área total: 525 m²
- Quartos: 5
- Suítes: 3
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 4
- Ano de construção: 2010

## Comodidades

- Ar condicionado
- Armários planejados
- Churrasqueira
- Escritório
- Lavabo
- MURADO
- Piscina
- Quintal
- Sala de estar
- Sala de jantar
- bairro de alto padrão
- edicula
- Área de lazer
- Área de serviço

## Descrição

🏡 Casa à Venda – Nova Campinas/SP
📍 Versátil para uso residencial ou corporativo | Zoneamento ZM2

Excelente oportunidade no bairro Nova Campinas, uma das regiões mais valorizadas e estratégicas de Campinas. Esta residência combina conforto, privacidade e arquitetura inteligente, sendo ideal tanto para moradia quanto para clínicas, escritórios ou consultórios de baixo impacto.

📐 Terreno: 525 m²
🏠 Área construída: 365 m²
🛏️ 5 dormitórios, sendo 3 suítes (incluindo uma na edícula)
🛁 5 banheiros
🚗 Ampla área de garagem
🌳 Projeto paisagístico impecável com ambientes externos integrados
🍽️ Varanda gourmet ampla e aconchegante
🏊 Piscina com aquecimento solar, perfeita para receber amigos e família

🔹 Destaques:
Arquitetura que favorece a integração dos ambientes e a privacidade

Edícula com suíte, ideal para hóspedes ou apoio comercial

Ambientes amplos, iluminados e funcionais

Zoneamento ZM2: permite uso misto (residencial ou comercial leve)

Possibilidade de adquirir o terreno ao lado (+525 m²), dobrando o potencial construtivo do imóvel

📍 Sobre o bairro Nova Campinas:
Originalmente planejado como residencial de alto padrão, o bairro passou a receber escritórios e clínicas nos últimos anos, mantendo um ambiente tranquilo e seguro. O zoneamento não permite atividades de médio ou alto impacto, garantindo a harmonia entre residências e empreendimentos corporativos de perfil discreto.

🔑 Ideal para:
• Escritórios de advocacia, engenharia ou arquitetura
• Clínicas médicas ou consultórios de especialidades
• Escritório de representação ou sede administrativa de empresas
• Moradia de alto padrão com infraestrutura completa

📞 Para mais informações e agendamento de visita:
Claudinei Locce – Corretor Especialista em Imóveis de Alto Padrão e Comerciais
📱 (19) 97404-5967
📧 locce@verthimoveis.com.br
CRECI 238134
🔗 www.verthimoveis.com.br

## Fotos

- [casa à venda, Nova Campinas, Campinas](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/c2f851cc-f21c-5fe7-ac36-82736570b177/30.jpg)

## Contato

- Verth Inovações Imobiliárias: https://verthimob.com.br/imoveis/casa-a-venda-versatil-para-uso-residencial-ou-corporativo-nova/c2f851cc-f21c-5fe7-ac36-82736570b177
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