# Casa à Venda no Vila Nogueira em Campinas

> casa à venda em Vila Nogueira, Campinas, SP. Código 3363. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/casa-a-venda-no-vila-nogueira-em-campinas/b95510f3-19db-5a33-a1ca-5031909dbec0

## Identificação

- Tipo: casa
- Negócio: à venda
- Código: 3363

## Valores

- Preço de venda: R$ 800.000
- Condomínio: R$ 0,01/mês
- IPTU: R$ 290,29/ano

## Localização

- Bairro: Vila Nogueira
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 261 m²
- Área total: 360 m²
- Quartos: 4
- Suítes: 2
- Banheiros: 3
- Vagas de garagem: 3
- Ano de construção: 2025

## Comodidades

- Armários planejados
- Escritório
- Lavabo
- Quintal
- Sala de estar
- Sala de jantar
- assobradado
- banheiro
- blindex
- varanda
- ventilador de teto
- Área de lazer
- Área de serviço

## Descrição

Casa a venda assobrada com 260 m² de área construída em terreno de 360 m², distribuída em 3 pavimentos interligados por escada, com excelente aproveitamento de espaço.
Localizada no Taquaral, em Campinas, próxima ao Parque Portugal (Arautos da Paz), em uma das regiões mais valorizadas e desejadas da cidade, com fácil acesso a comércios, serviços e principais vias.
O imóvel possui acessos isolados, sendo ideal para filhos com pais idosos, permitindo convivência com privacidade, ou para quem deseja morar e alugar parte da casa, gerando renda extra.
Conta ainda com quintal amplo, com ótimo potencial para lazer, jardim ou futuras ampliações. Planta versátil que se adapta a diferentes necessidades: residência Multifamiliar , duas gerações ou investimento.
Excelente oportunidade para quem busca localização privilegiada, espaço e flexibilidade.
Primeiro piso com 02 quartos e armários, sala, escritório, cozinha e um banheiro.
Segundo piso com 02 quartos e armários, copa, cozinha e um banheiro com área de serviço.
Terceiro piso com espaço para ser Atelier, escritório com banheiro e lavanderia.
Quintal bem grande com área de sol e linda vista!
Vaga para 02 carros cobertas!

## Fotos

- [casa à venda, Vila Nogueira, Campinas — foto 1 de 26](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/b95510f3-19db-5a33-a1ca-5031909dbec0/1.jpg)
- [casa à venda, Vila Nogueira, Campinas — foto 2 de 26](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/b95510f3-19db-5a33-a1ca-5031909dbec0/3.jpg)
- [casa à venda, Vila Nogueira, Campinas — foto 3 de 26](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/b95510f3-19db-5a33-a1ca-5031909dbec0/4.jpg)
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- [casa à venda, Vila Nogueira, Campinas — foto 6 de 26](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/b95510f3-19db-5a33-a1ca-5031909dbec0/7.jpg)
- [casa à venda, Vila Nogueira, Campinas — foto 7 de 26](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/b95510f3-19db-5a33-a1ca-5031909dbec0/9.jpg)
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- [casa à venda, Vila Nogueira, Campinas — foto 25 de 26](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/b95510f3-19db-5a33-a1ca-5031909dbec0/27.jpg)
- [casa à venda, Vila Nogueira, Campinas — foto 26 de 26](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/b95510f3-19db-5a33-a1ca-5031909dbec0/28.jpg)

## Contato

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