# Casa À Venda no Condomínio Mirantes da Fazenda, em Sousas - Campinas/SP

> condo_fechado à venda em Loteamento Arboreto dos Jequitibás (Sousas), Campinas, SP. Código 3316. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/casa-a-venda-no-condominio-mirantes-da-fazenda-em-sousas-campinas-sp/fd7301cc-e970-55aa-a0e9-64bbc462ebd4

## Identificação

- Tipo: condo_fechado
- Negócio: à venda
- Código: 3316

## Valores

- Preço de venda: R$ 2.100.000
- Condomínio: R$ 1.600/mês
- IPTU: R$ 5.200/ano

## Localização

- Bairro: Loteamento Arboreto dos Jequitibás (Sousas)
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 310 m²
- Área total: 550 m²
- Quartos: 4
- Suítes: 2
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 6
- Ano de construção: 2026

## Comodidades

- Ar condicionado
- Armários planejados
- Churrasqueira
- Escritório
- Lavabo
- Piscina
- Porcelanato
- Quintal
- SPA AQUECIDO
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Vista panorâmica
- bairro de alto padrão
- bicicletário
- casa de alvenaria
- condominio sustentavel
- condomínio inteligente
- cozinha americana
- portaria-24-horas
- pé direito alto
- quadra-poliesportiva
- sacada
- salao-de-festas
- salão de video / cinema
- varanda
- ventilador de teto
- wc empregada
- Área de lazer
- Área de serviço

## Descrição

Casa à venda no Condomínio Mirantes da Fazenda, em Sousas, Campinas, localizada em uma das áreas mais nobres e valorizadas da cidade. O condomínio está a apenas 8 minutos do Shopping Iguatemi e do Carrefour, e a 10 minutos do Shopping Dom Pedro, oferecendo fácil acesso a serviços, comércio e conveniências, com alto padrão de segurança e tranquilidade.

O condomínio conta com completa estrutura de lazer e convivência, incluindo piscina aquecida com raia de 25 metros, academia equipada, mini campo para futebol ou beach tênis, espaço infantil com casinha para crianças, salão de festas completo com mesas, geladeira, utensílios e churrasqueira, mirante com vista privilegiada e espaço home office com vista panorâmica. Toda a área de lazer possui wi-fi, além de gás encanado Comgás. O sistema de segurança é reforçado com cerca elétrica no perímetro e monitoramento por câmeras em toda a extensão do condomínio.

A residência possui 290 m² de área útil, 330 m² de área total construída e está implantada em um terreno de 545,31 m², com projeto funcional e ambientes amplos. O imóvel dispõe de 2 suítes, além de 2 dormitórios adicionais que podem ser facilmente transformados em uma terceira suíte, atendidos por banheiro social. Conta ainda com roupeiro, escritório com lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar, sala de TV com home theater, cozinha planejada, sala de almoço e lavanderia.

Na área externa, a casa oferece excelente espaço de lazer com hidromassagem, churrasqueira, forno de pizza e forno a lenha, ideal para momentos de confraternização. Possui também suíte de funcionária independente da casa, garantindo mais privacidade e funcionalidade no dia a dia. A garagem comporta até 6 veículos.

O imóvel apresenta grande potencial de valorização, com possibilidade de acréscimo de lavabo no piso inferior, ampliação da suíte principal e espaço já previsto para instalação de elevador. Valor de venda de R$ 2.100.000,00. IPTU anual no valor de R$ 5.300,00. Condomínio no valor de R$ 1.800,00, já incluindo o consumo de água. Uma excelente oportunidade para quem busca conforto, segurança e qualidade de vida em Sousas, Campinas.

agende uma visita e surpreenda-se!

## Fotos

- [condo_fechado à venda, Loteamento Arboreto dos Jequitibás (Sousas), Campinas — foto 1 de 29](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/fd7301cc-e970-55aa-a0e9-64bbc462ebd4/2.jpg)
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