# Casa à Venda no Condomínio Colinas do Ermitage, Sousas - Campinas/SP

> condo_fechado à venda em Colinas do Ermitage (Sousas), Campinas, SP. Código 2319. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/casa-a-venda-no-condominio-colinas-do-ermitage-sousas-campinas-sp/a8502f2c-d067-542c-997b-e64ffd13788b

## Identificação

- Tipo: condo_fechado
- Negócio: à venda
- Código: 2319

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.270.000
- Condomínio: R$ 440/mês
- IPTU: R$ 175/ano

## Localização

- Bairro: Colinas do Ermitage (Sousas)
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 250 m²
- Área total: 411 m²
- Quartos: 4
- Suítes: 2
- Banheiros: 4
- Vagas de garagem: 4
- Ano de construção: 2023

## Comodidades

- 3 nascentes
- Ar condicionado
- Armários planejados
- Churrasqueira
- Escritório
- LINDA VISTA
- Lavabo
- MUITA NATUREZA
- Playground
- Porcelanato
- Portaria 24h
- Quintal
- Sala de jantar
- Salão de festas
- Vista panorâmica
- andar alto
- argila
- bairro de alto padrão
- bicicletário
- blindex
- casa principal
- condominio sustentavel
- condomínio inteligente
- cozinha americana
- pasto
- porteiro
- sacada
- salão de video / cinema
- varanda
- Área de lazer
- Área de serviço
- Área verde

## Descrição

Excelente casa com 250 m² de área construída em um terreno de 411 m², projetada em estilo europeu, localizada em um dos condomínios mais charmosos do Distrito de Sousas. Situada na parte mais alta do loteamento, a residência está cercada por natureza, com árvores frutíferas e uma vista panorâmica permanente de áreas verdes por todos os lados.

O projeto arquitetônico é funcional e acolhedor. A casa conta com 2 suítes, sendo uma delas equipada com closet e banheira de hidromassagem, oferecendo conforto e privacidade. Além disso, há mais 2 quartos bem distribuídos, totalizando 4 dormitórios. Os ambientes sociais incluem sala de jantar, sala de TV com lareira e lavabo, criando espaços ideais para o convívio e o relaxamento em família.

A cozinha é prática e já equipada com armários planejados. A lavanderia completa o ambiente de serviço. A garagem tem capacidade para 2 carros, garantindo comodidade e segurança no dia a dia.

O imóvel está inserido em um condomínio com ampla área verde, localizado dentro da APA (Área de Proteção Ambiental) de Sousas. O local é cercado por rica fauna, trilhas naturais, lago e espaço de lazer, proporcionando uma rotina tranquila e em contato direto com a natureza.

Outro diferencial é a infraestrutura de abastecimento de água: a casa conta com um sistema que armazena até 4.000 litros, sendo 2.000 litros com aquecimento solar, o que garante economia significativa na conta de energia elétrica.

Localizado no coração da zona gastronômica de Sousas, o condomínio oferece fácil acesso a restaurantes, cafés e comércios locais, reunindo sofisticação, natureza e praticidade em um só lugar.

Agende uma visita e surpreenda-se!

## Fotos

- [condo_fechado à venda, Colinas do Ermitage (Sousas), Campinas](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/a8502f2c-d067-542c-997b-e64ffd13788b/24.jpg)

## Contato

- Verth Inovações Imobiliárias: https://verthimob.com.br/imoveis/casa-a-venda-no-condominio-colinas-do-ermitage-sousas-campinas-sp/a8502f2c-d067-542c-997b-e64ffd13788b
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