# Casa à Venda na Vila Sônia, Sousas - Campinas/SP

> casa à venda em Vila Sônia (Sousas), Campinas, SP. Código 2676. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/casa-a-venda-na-vila-sonia-sousas-campinas-sp/d9155445-7ced-55b9-9191-1aeda8ca0838

## Identificação

- Tipo: casa
- Negócio: à venda
- Código: 2676

## Valores

- Preço de venda: R$ 3.100.000
- IPTU: R$ 160/ano

## Localização

- Bairro: Vila Sônia (Sousas)
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 520 m²
- Área total: 544 m²
- Quartos: 5
- Suítes: 5
- Banheiros: 7
- Vagas de garagem: 6
- Ano de construção: 2008

## Comodidades

- aquecedor solar
- área gourmet

## Descrição

Casa residencial/comercial à venda – Vila Sônia (Sousas), Campinas/SP

Com localização estratégica em Sousas, esta propriedade versátil é ideal tanto para residência de alto padrão quanto para fins comerciais. Situada em rua tranquila, a apenas 100 metros da avenida principal do distrito, a casa está próxima ao supermercado Pão de Açúcar, ao Platz Mall Sousas e a diversos comércios e serviços essenciais da região. A área também é amplamente valorizada por seu fácil acesso, segurança e charme natural.

O imóvel possui 520 m² de área construída em um terreno de 544,68 m², com 26 metros de fachada, o que garante excelente visibilidade para estabelecimentos como consultórios, clínicas, escritórios de advocacia, restaurantes, academias, espaços de eventos, buffets ou coworkings. Sua planta inteligente e moderna dispensa grandes adaptações, sendo pronta para receber diversos tipos de atividade.

Na parte interna, a casa conta com 5 amplas salas, salão de jogos envidraçado com vista panorâmica, biblioteca, escritório com acesso reservado, além de dependência de empregada com total privacidade. A distribuição dos ambientes é diferenciada, com isolamento estratégico entre os cômodos sociais e os dormitórios, proporcionando conforto, privacidade e fluidez aos espaços.

Na área íntima, são 5 dormitórios, todos suítes, com acabamento impecável, ventilação cruzada e excelente iluminação natural. A casa possui ainda 2 salas de estar/jantar integradas, cozinha funcional, 7 banheiros ao todo, e um espaço gourmet completo, com linda vista permanente para a mata ciliar do Rio Atibaia, reforçando a sensação de bem-estar em meio à natureza.

A infraestrutura do imóvel é moderna e atualizada, com acabamentos em porcelanato, rebaixamento em gesso, instalações hidráulicas e elétricas novas, além de sistema de aquecimento solar que garante eficiência energética.

Com 6 vagas de garagem, esta é uma oportunidade singular para quem busca um imóvel de alto padrão em uma das regiões mais valorizadas de Campinas, com enorme potencial residencial ou comercial.

Agende uma visita e surpreenda-se.

## Contato

- Verth Inovações Imobiliárias: https://verthimob.com.br/imoveis/casa-a-venda-na-vila-sonia-sousas-campinas-sp/d9155445-7ced-55b9-9191-1aeda8ca0838
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