# Casa à Venda em Joaquim Egídio - Campinas/SP

> casa à venda em Joaquim Egídio, Campinas, SP. Código 2925. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

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## Identificação

- Tipo: casa
- Negócio: à venda
- Código: 2925

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.250.000
- IPTU: R$ 3.570/ano

## Localização

- Bairro: Joaquim Egídio
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 200 m²
- Área total: 400 m²
- Quartos: 3
- Suítes: 3
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 3
- Ano de construção: 2025

## Comodidades

- Ar condicionado
- Armários planejados
- Churrasqueira
- Escritório
- Lavabo
- MURADO
- Piscina
- Playground
- Porcelanato
- Quintal
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Vista panorâmica
- andar alto
- blindex
- cerca
- condominio sustentavel
- condomínio inteligente
- cozinha americana
- edicula
- pé direito alto
- sacada
- salão de video / cinema
- varanda
- ventilador de teto
- wc empregada
- Área de lazer
- Área de serviço

## Descrição

Casa à Venda em Joaquim Egídio – Campinas/SP

Localizada em uma rua sem saída, esta residência combina privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza. São 400 m² de terreno e 200 m² de área construída, em um projeto que valoriza o paisagismo, a iluminação natural e a vista permanente para as áreas verdes da região. O jardim é cuidadosamente planejado e o amplo quintal oferece um espaço ideal para momentos de lazer ao ar livre.

A casa dispõe de 3 suítes, sendo uma no térreo, perfeita para quem busca praticidade e acessibilidade. No piso superior, as suítes se destacam pelo charme: uma delas conta com varanda privativa e a outra oferece uma vista privilegiada. O pé-direito alto amplia os ambientes, proporcionando leveza e sofisticação.

As áreas sociais foram pensadas para integrar conforto e funcionalidade. A sala de estar com lareira e vista panorâmica garante aconchego nos dias mais frios. Já a sala de dois ambientes conecta-se de forma harmônica à cozinha planejada e equipada, criando um espaço ideal para reunir família e amigos. O imóvel ainda oferece um escritório, perfeito para home office ou estudos.

Na área de lazer, o destaque fica para o spa aquecido, a churrasqueira em pedra, o forno de pizza e o cooktop, compondo um espaço gourmet diferenciado. Além disso, a brinquedoteca pode ser facilmente revertida em sala de jogos, academia ou espaço de convivência, atendendo às diferentes necessidades da família.

A casa é equipada com sistema de aquecimento fotovoltaico, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.

Com localização estratégica, está a apenas 6 minutos da Rodovia Dom Pedro I, próxima a restaurantes, padarias, mercados e todo o charme do distrito de Joaquim Egídio, que combina vida urbana e contato com a natureza.

AGENDE UMA VISITA E SURPREENDA-SE!

## Fotos

- [casa à venda, Joaquim Egídio, Campinas — foto 1 de 58](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce02a67a-e221-52ed-9324-f42934f41c78/2.jpg)
- [casa à venda, Joaquim Egídio, Campinas — foto 2 de 58](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce02a67a-e221-52ed-9324-f42934f41c78/3.jpg)
- [casa à venda, Joaquim Egídio, Campinas — foto 3 de 58](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce02a67a-e221-52ed-9324-f42934f41c78/4.jpg)
- [casa à venda, Joaquim Egídio, Campinas — foto 4 de 58](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce02a67a-e221-52ed-9324-f42934f41c78/6.jpg)
- [casa à venda, Joaquim Egídio, Campinas — foto 5 de 58](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce02a67a-e221-52ed-9324-f42934f41c78/7.jpg)
- [casa à venda, Joaquim Egídio, Campinas — foto 6 de 58](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/ce02a67a-e221-52ed-9324-f42934f41c78/8.jpg)
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