# Casa à Venda em Joaquim Egídio - Campinas/SP

> casa à venda em Colinas do Ermitage (Sousas), Campinas, SP. Código 2129. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

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## Identificação

- Tipo: casa
- Negócio: à venda
- Código: 2129

## Valores

- Preço de venda: R$ 1.260.000
- IPTU: R$ 3.570/ano

## Localização

- Bairro: Colinas do Ermitage (Sousas)
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 200 m²
- Área total: 400 m²
- Quartos: 3
- Suítes: 3
- Banheiros: 5
- Vagas de garagem: 3
- Ano de construção: 2023

## Comodidades

- Ar condicionado
- Armários planejados
- Churrasqueira
- Escritório
- Lavabo
- MURADO
- Piscina
- Playground
- Porcelanato
- Quintal
- Sala de estar
- Sala de jantar
- Salão de festas
- Salão de jogos
- Vista panorâmica
- andar alto
- blindex
- cerca
- condominio sustentavel
- condomínio inteligente
- cozinha americana
- edicula
- pé direito alto
- sacada
- varanda
- Área de lazer
- Área de serviço

## Descrição

Casa à Venda em Joaquim Egídio – Campinas/SP

Localizada em uma rua sem saída, esta residência oferece privacidade, tranquilidade e contato direto com a natureza. São 400 m² de terreno e 200 m² de área construída, com um projeto que valoriza o paisagismo e a vista permanente para as áreas verdes da região. O jardim é cuidadosamente planejado, proporcionando um ambiente acolhedor e único.

A casa dispõe de 3 suítes, sendo uma no térreo, ideal para quem busca praticidade e acessibilidade. As suítes superiores se destacam pelo charme: uma delas possui varanda privativa e a outra conta com uma vista privilegiada. O pé-direito alto valoriza a iluminação natural e garante sensação de amplitude.

As áreas sociais foram pensadas para oferecer conforto e integração. A sala de estar com lareira e vista panorâmica traz aconchego nos dias mais frios. Já a sala de dois ambientes integra-se de forma harmônica à cozinha completa e planejada, criando um espaço ideal para receber família e amigos. O imóvel ainda conta com um escritório, perfeito para o home office.

Na área de lazer, o destaque vai para o spa aquecido, a churrasqueira em pedra, o forno de pizza e o cooktop, compondo um espaço gourmet diferenciado. Além disso, há uma brinquedoteca que pode ser facilmente adaptada para sala de jogos, academia ou espaço de convivência.

A casa é equipada com sistema de aquecimento fotovoltaico, garantindo eficiência energética e sustentabilidade.

Com localização estratégica, está a apenas 6 minutos da Rodovia Dom Pedro I, próxima a restaurantes, padarias, mercados e todo o charme do distrito de Joaquim Egídio, que combina vida urbana e contato com a natureza.

AGENDE UMA VISITA E SURPREENDA-SE!

## Fotos

- [casa à venda, Colinas do Ermitage (Sousas), Campinas — foto 1 de 52](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/4cc56841-472e-5552-baec-e044dee29cdd/1.jpg)
- [casa à venda, Colinas do Ermitage (Sousas), Campinas — foto 2 de 52](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/4cc56841-472e-5552-baec-e044dee29cdd/2.jpg)
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