# ÁREA URBANA À VENDA 40.000m², JOAQUIM EGÍDIO | CAMPINAS/SP

> terreno à venda em Joaquim Egídio, Campinas, SP. Código 3927. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/area-urbana-a-venda-40-000m-joaquim-egidio-campinas-sp/866dc6f2-bac5-53d9-97f1-cce5e5ffc8bc

## Identificação

- Tipo: terreno
- Negócio: à venda
- Código: 3927

## Valores

- Preço de venda: R$ 27.000.000

## Localização

- Bairro: Joaquim Egídio
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área total: 49.000 m²
- Quartos: 0
- Banheiros: 0
- Vagas de garagem: 0

## Comodidades

- Vista panorâmica

## Descrição

# 🌿 ÁREA À VENDA – JOAQUIM EGÍDIO | CAMPINAS/SP

## 40.000 m² | Oportunidade Exclusiva para Empreendimentos de Alto Padrão, Hotelaria e Ecoturismo

Apresentamos uma excelente área localizada em **Joaquim Egídio**, distrito de Campinas reconhecido por sua beleza natural, qualidade de vida e alto potencial de valorização. Com **40.000 m²**, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para empreendimentos diferenciados, integrando natureza, exclusividade e excelente localização.

📍 **Joaquim Egídio – Campinas/SP**

📐 **Área Total:** **40.000 m²** *(4 hectares)*

## Potencial de Desenvolvimento

A área é ideal para diversos tipos de projetos:

🏡 Condomínio residencial de alto padrão

🌿 Condomínio de chácaras

🏨 Hotel boutique ou pousada de luxo

🍷 Espaço para eventos e gastronomia

🌳 Empreendimento de ecoturismo

🏢 Centro de bem-estar e clínicas especializadas

🏘️ Projeto residencial exclusivo de baixa densidade

## Diferenciais

✅ Área ampla e totalmente aproveitável

✅ Excelente topografia

✅ Região cercada por natureza preservada

✅ Grande potencial de valorização

✅ Fácil acesso às principais vias de Campinas

✅ Ideal para projetos exclusivos

## Localização Estratégica

Joaquim Egídio é um dos destinos mais valorizados de Campinas, conhecido por sua rica gastronomia, turismo rural e qualidade de vida. Inserido na **Área de Proteção Ambiental (APA) de Campinas**, o distrito preserva extensas áreas verdes, oferecendo um ambiente exclusivo e muito procurado por quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade.

A região abriga condomínios de alto padrão, restaurantes renomados, hotéis, trilhas, centros equestres e espaços para eventos, além de estar a poucos minutos do bairro Gramado, Sousas e do Shopping Galleria.

Com acesso facilitado pelas Rodovias Dom Pedro I e Campinas–Mogi, Joaquim Egídio tornou-se um dos locais mais desejados para empreendimentos de alto padrão e investimentos imobiliários.

## Ideal para

🏗️ Incorporadoras

🏡 Empreendedores do segmento de alto padrão

🏨 Redes de hotelaria

🌿 Investidores em ecoturismo

💼 Fundos imobiliários

🍷 Empresas do setor de eventos e gastronomia

## Destaques

✔ Área com **40.000 m²**

✔ Localização privilegiada em Joaquim Egídio

✔ Região de alto padrão e forte valorização

✔ Cercada por natureza preservada

✔ Fácil acesso às principais rodovias

✔ Ideal para empreendimentos exclusivos

✔ Excelente oportunidade de investimento

Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto diferenciado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Campinas, unindo natureza, sofisticação e alto potencial de retorno.

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📞 **Claudinei – CRECI 238134**
📱 **(19) 97404-5967 | (19) 99210-4200 | (19) 97417-9469**
✉️ **[locce@verthimoveis.com.br]
🏢 **Verth Imóveis | Áreas para Incorporação, Alto Padrão, Fazendas e Grandes Negócios Imobiliários**

## Fotos

- [terreno à venda, Joaquim Egídio, Campinas — foto 1 de 6](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/866dc6f2-bac5-53d9-97f1-cce5e5ffc8bc/1.jpg)
- [terreno à venda, Joaquim Egídio, Campinas — foto 2 de 6](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/866dc6f2-bac5-53d9-97f1-cce5e5ffc8bc/2.jpg)
- [terreno à venda, Joaquim Egídio, Campinas — foto 3 de 6](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/866dc6f2-bac5-53d9-97f1-cce5e5ffc8bc/3.jpg)
- [terreno à venda, Joaquim Egídio, Campinas — foto 4 de 6](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/866dc6f2-bac5-53d9-97f1-cce5e5ffc8bc/5.jpg)
- [terreno à venda, Joaquim Egídio, Campinas — foto 5 de 6](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/866dc6f2-bac5-53d9-97f1-cce5e5ffc8bc/6.jpg)
- [terreno à venda, Joaquim Egídio, Campinas — foto 6 de 6](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/866dc6f2-bac5-53d9-97f1-cce5e5ffc8bc/7.jpg)

## Contato

- Verth Inovações Imobiliárias: https://verthimob.com.br/imoveis/area-urbana-a-venda-40-000m-joaquim-egidio-campinas-sp/866dc6f2-bac5-53d9-97f1-cce5e5ffc8bc
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