ÁREA URBANA À VENDA 40.000m², JOAQUIM EGÍDIO | CAMPINAS/SP

# 🌿 ÁREA À VENDA – JOAQUIM EGÍDIO | CAMPINAS/SP ## 40.000 m² | Oportunidade Exclusiva para Empreendimentos de Alto Padrão, Hotelaria e Ecoturismo Apresentamos uma excelente área localizada em **Joaquim Egídio**, distrito de Campinas reconhecido por sua beleza natural, qualidade de vida e alto potencial de valorização. Com **40.000 m²**, esta propriedade oferece inúmeras possibilidades para empreendimentos diferenciados, integrando natureza, exclusividade e excelente localização. 📍 **Joaquim Egídio – Campinas/SP** 📐 **Área Total:** **40.000 m²** *(4 hectares)* ## Potencial de Desenvolvimento A área é ideal para diversos tipos de projetos: 🏡 Condomínio residencial de alto padrão 🌿 Condomínio de chácaras 🏨 Hotel boutique ou pousada de luxo 🍷 Espaço para eventos e gastronomia 🌳 Empreendimento de ecoturismo 🏢 Centro de bem-estar e clínicas especializadas 🏘️ Projeto residencial exclusivo de baixa densidade ## Diferenciais ✅ Área ampla e totalmente aproveitável ✅ Excelente topografia ✅ Região cercada por natureza preservada ✅ Grande potencial de valorização ✅ Fácil acesso às principais vias de Campinas ✅ Ideal para projetos exclusivos ## Localização Estratégica Joaquim Egídio é um dos destinos mais valorizados de Campinas, conhecido por sua rica gastronomia, turismo rural e qualidade de vida. Inserido na **Área de Proteção Ambiental (APA) de Campinas**, o distrito preserva extensas áreas verdes, oferecendo um ambiente exclusivo e muito procurado por quem busca tranquilidade sem abrir mão da proximidade com a cidade. A região abriga condomínios de alto padrão, restaurantes renomados, hotéis, trilhas, centros equestres e espaços para eventos, além de estar a poucos minutos do bairro Gramado, Sousas e do Shopping Galleria. Com acesso facilitado pelas Rodovias Dom Pedro I e Campinas–Mogi, Joaquim Egídio tornou-se um dos locais mais desejados para empreendimentos de alto padrão e investimentos imobiliários. ## Ideal para 🏗️ Incorporadoras 🏡 Empreendedores do segmento de alto padrão 🏨 Redes de hotelaria 🌿 Investidores em ecoturismo 💼 Fundos imobiliários 🍷 Empresas do setor de eventos e gastronomia ## Destaques ✔ Área com **40.000 m²** ✔ Localização privilegiada em Joaquim Egídio ✔ Região de alto padrão e forte valorização ✔ Cercada por natureza preservada ✔ Fácil acesso às principais rodovias ✔ Ideal para empreendimentos exclusivos ✔ Excelente oportunidade de investimento Uma oportunidade rara para desenvolver um projeto diferenciado em uma das regiões mais nobres e valorizadas de Campinas, unindo natureza, sofisticação e alto potencial de retorno. --- 📞 **Claudinei – CRECI 238134** 📱 **(19) 97404-5967 | (19) 99210-4200 | (19) 97417-9469** ✉️ **[locce@verthimoveis.com.br] 🏢 **Verth Imóveis | Áreas para Incorporação, Alto Padrão, Fazendas e Grandes Negócios Imobiliários**