# ÁREA URBANA À VENDA 200.000m², NOVA SERRANA/MG

> terreno à venda em Centro, Nova Serrana, MG. Código 3923. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/area-urbana-a-venda-200-000m-nova-serrana-mg/b9093b05-9890-5e04-8b0a-66e627cd3df7

## Identificação

- Tipo: terreno
- Negócio: à venda
- Código: 3923

## Valores

- Preço de venda: R$ 2.400.000

## Localização

- Bairro: Centro
- Cidade: Nova Serrana - MG
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área total: 200.000 m²
- Quartos: 0
- Banheiros: 0
- Vagas de garagem: 0

## Comodidades

- Vista panorâmica

## Descrição

# 🌳 ÁREA À VENDA – NOVA SERRANA/MG

## 200.000 m² | Excelente Oportunidade para Empreendimentos Residenciais, Comerciais e Industriais

Apresentamos uma excelente área localizada em **Nova Serrana**, um dos municípios que mais crescem em Minas Gerais e considerado a **Capital Nacional do Calçado Esportivo**. Com localização estratégica e grande potencial de valorização, o imóvel é ideal para investidores, incorporadoras e empresas que buscam desenvolver grandes projetos imobiliários ou industriais.

📍 **Nova Serrana – Minas Gerais**

📐 **Área Total:** **200.000 m²** *(20 hectares)*

## Potencial de Desenvolvimento

A área possui características que permitem diversos tipos de empreendimentos:

🏘️ Loteamento residencial

🏡 Condomínio horizontal

🏢 Condomínio de galpões

🏭 Distrito industrial

🚛 Centro logístico

🏬 Centro comercial

🏥 Hospitais e clínicas

🏫 Instituições de ensino

🌳 Condomínio de chácaras

## Diferenciais

✅ Ampla área totalmente aproveitável

✅ Excelente topografia

✅ Fácil acesso às principais vias da cidade

✅ Região em constante expansão

✅ Alto potencial de valorização

✅ Ideal para grandes incorporações

## Localização Estratégica

Nova Serrana está localizada às margens da **BR-262**, um dos principais corredores logísticos de Minas Gerais, com rápida ligação a Belo Horizonte, Divinópolis, Pará de Minas e ao Triângulo Mineiro.

Reconhecida nacionalmente pelo seu forte polo industrial calçadista, a cidade abriga centenas de empresas do setor e apresenta crescimento contínuo nos segmentos industrial, comercial e imobiliário. A expansão urbana e a geração constante de empregos impulsionam a demanda por novos empreendimentos residenciais, comerciais e logísticos.

## Ideal para

🏗️ Incorporadoras

🏘️ Loteadoras

🏭 Empresas industriais

🚛 Operadores logísticos

🏢 Fundos de investimento

💼 Grandes investidores

## Destaques

✔ Área com **200.000 m²**

✔ Excelente localização em Nova Serrana

✔ Fácil acesso à BR-262

✔ Região de forte crescimento econômico

✔ Alto potencial para incorporação imobiliária

✔ Ideal para empreendimentos residenciais, comerciais e industriais

✔ Excelente oportunidade de investimento

Uma área estratégica em uma das cidades mais dinâmicas de Minas Gerais, oferecendo localização privilegiada, grande potencial construtivo e excelentes perspectivas de valorização para projetos de médio e grande porte.

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📞 **Claudinei – CRECI 238134**
📱 **(19) 97404-5967 | (19) 99210-4200 | (19) 97417-9469**
✉️ **[locce@verthimoveis.com.br]
🏢 **Verth Imóveis | Áreas para Incorporação, Alto Padrão, Fazendas e Grandes Negócios Imobiliários**

## Fotos

- [terreno à venda, Centro, Nova Serrana — foto 1 de 4](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/b9093b05-9890-5e04-8b0a-66e627cd3df7/1.jpg)
- [terreno à venda, Centro, Nova Serrana — foto 2 de 4](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/b9093b05-9890-5e04-8b0a-66e627cd3df7/3.jpg)
- [terreno à venda, Centro, Nova Serrana — foto 3 de 4](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/b9093b05-9890-5e04-8b0a-66e627cd3df7/5.jpg)
- [terreno à venda, Centro, Nova Serrana — foto 4 de 4](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/b9093b05-9890-5e04-8b0a-66e627cd3df7/7.jpg)

## Contato

- Verth Inovações Imobiliárias: https://verthimob.com.br/imoveis/area-urbana-a-venda-200-000m-nova-serrana-mg/b9093b05-9890-5e04-8b0a-66e627cd3df7
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