# Apartamento à venda no Cambuí em Campinas/Sp

> apartamento à venda em Cambuí, Campinas, SP. Código 3678. Anunciado por Verth Inovações Imobiliárias.

Página do anúncio (fotos, mapa e contato): https://verthimob.com.br/imoveis/apartamento-a-venda-no-cambui-em-campinas-sp/334023ac-6078-5b8a-8403-e869a2c96196

## Identificação

- Tipo: apartamento
- Negócio: à venda
- Código: 3678

## Valores

- Preço de venda: R$ 400.000
- Condomínio: R$ 1.244/mês
- IPTU: R$ 112/ano

## Localização

- Bairro: Cambuí
- Cidade: Campinas - SP
- Endereço exato informado pela imobiliária no contato.

## Características principais

- Área útil: 58 m²
- Área total: 58 m²
- Quartos: 2
- Suítes: 1
- Banheiros: 2
- Vagas de garagem: 2
- Ano de construção: 2026

## Comodidades

- Ar condicionado
- Armários planejados
- Sala de estar
- Sala de jantar
- andar alto
- bairro de alto padrão
- blindex
- condominio sustentavel
- condomínio inteligente
- cozinha americana
- Área de lazer
- Área de serviço

## Descrição

Oportunidade Estratégica no Coração do Cambuí
Localizado em uma das áreas mais cobiçadas da cidade, este apartamento de 58 m² é o ativo ideal para investidores que buscam rentabilidade e liquidez. Com uma planta funcional de 2 dormitórios e sala ampla para dois ambientes, o imóvel destaca-se por sua localização privilegiada, que permite total mobilidade a pé, garantindo uma ocupação constante e alta demanda para locação.

O grande diferencial competitivo deste imóvel são as 2 vagas de garagem cobertas e livres, um item raro e extremamente valorizado no mercado imobiliário da região. Além da dependência completa de serviço, o apartamento apresenta-se em estado original, oferecendo a tela perfeita para um projeto de retrofit. Essa característica possibilita uma modernização estratégica, maximizando o potencial de revenda e o ganho de capital imediato.

Seja para compor carteira de renda com locação tradicional ou para uma operação de fix and flip (reforma e revenda), este imóvel une localização estratégica a uma base sólida de valorização. É a escolha certa para quem busca margem de lucro na entrada e a segurança de investir em um dos bairros de maior prestígio e valor metro quadrado da cidade.

## Fotos

- [apartamento à venda, Cambuí, Campinas — foto 1 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/334023ac-6078-5b8a-8403-e869a2c96196/1.jpg)
- [apartamento à venda, Cambuí, Campinas — foto 2 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/334023ac-6078-5b8a-8403-e869a2c96196/2.jpg)
- [apartamento à venda, Cambuí, Campinas — foto 3 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/334023ac-6078-5b8a-8403-e869a2c96196/3.jpg)
- [apartamento à venda, Cambuí, Campinas — foto 4 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/334023ac-6078-5b8a-8403-e869a2c96196/4.jpg)
- [apartamento à venda, Cambuí, Campinas — foto 5 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/334023ac-6078-5b8a-8403-e869a2c96196/5.jpg)
- [apartamento à venda, Cambuí, Campinas — foto 6 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/334023ac-6078-5b8a-8403-e869a2c96196/6.jpg)
- [apartamento à venda, Cambuí, Campinas — foto 7 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/334023ac-6078-5b8a-8403-e869a2c96196/8.jpg)
- [apartamento à venda, Cambuí, Campinas — foto 8 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/334023ac-6078-5b8a-8403-e869a2c96196/9.jpg)
- [apartamento à venda, Cambuí, Campinas — foto 9 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/334023ac-6078-5b8a-8403-e869a2c96196/11.jpg)
- [apartamento à venda, Cambuí, Campinas — foto 10 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/334023ac-6078-5b8a-8403-e869a2c96196/12.jpg)
- [apartamento à venda, Cambuí, Campinas — foto 11 de 11](https://cdn.maquinia.com.br/97689277-2354-4ac7-82d1-c28481d3e5c6/imoveis/334023ac-6078-5b8a-8403-e869a2c96196/13.jpg)

## Contato

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